政府有鼓励性减租没有强制性,各个地方的政策也会有所不同。比如《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》规定:疫情防控期间,支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金,倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金,并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间,上述已实施租金优惠的企业,可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持,扶持金额不超过减免租金总额。
《民法典》(自2021年1月1日起实施)第180条
,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
一、商铺减免租金申请书
尊敬的**方:
**向贵承租方承租写字楼已经有xx年,在承租期间贵方尽到了责任,使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面,我们也是认真按照,从不拖欠租金。应该说,我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。
当前,受新型冠状病毒的影响,我们公司处于停产停状态,使得我们公司在日常经营方面也变得困难,加上如今房产楼市的价格也呈现,本公司承担现在的高价租,对困难,本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。
以上请求是否可行,请予答复为盼为感谢。
申请单位:
国家并没有出台法律来对免租的相关事项进行规定,当地的政府可以根据疫情防控的需要发布出台相关规定,涉及到因肺炎期间企业生产非常困难的,可以租金方面必须要给予一定的财政支持,这样才能很好的解决疫情带来的社会矛盾和风险。
-
疫情期间商铺免租金是政府统一规定的吗
183人看过
-
小区有疫情政策能免房租吗
170人看过
-
疫情上海有免房租的政策吗
418人看过
-
政府规定的灾区证明能减免房租吗?
428人看过
-
武汉租房疫情免租金吗
274人看过
-
政府免租二房东不免怎么办
291人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
杭州政府针对疫情减免房租有何补偿?浙江在线咨询 2022-09-13疫情期间,承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户,免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金。《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》5、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户,免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,对免租金2个月以上的,政府按免租金月份数给予、
-
政府关于减免疫情期间你们房租的规定是什么湖南在线咨询 2021-10-25政府不是统一规定疫情期间房租减免,而是各省、直辖市和自治区根据当地具体情况出台的地方政策,鼓励租户减免经营者租金。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知:鼓励国家和省级中小企业创业创新示范基地,享受财政支持政策创新创业特色载体等疫情期间适当减免或延期中小企业租金
-
疫情下出租房能免房租吗四川在线咨询 2022-08-29疫情下出租房不免房租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免房租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张免房租。
-
-
珠海疫情房租减免?云南在线咨询 2023-11-28珠海疫情期间房租实行减免政策。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月,租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。