加拿大以其优质的生活保障和良好的生活环境吸引着越来越多的移民者，很多学生和家长根据相关政策的调整而改变了留学计划，开始转向投资移民，与技术移民相类似，加拿大投资移民申请的审核也要通过背景条件评估及打分来确定。不过，对投资移民背景条件的要求比技术移民要宽松。这样，投资移民在学历、英语或法语程度等的要求方面可大打折扣。但投资移民审核非常重要的一点是要求投资者具有成功的经营管理经验。

而个人资产方面，申请人必须拥有大于80万加元的个人净资产，并且必须是经过自己的努力通过合法途径积累而成。财产可以包括企业中属于自己的部分及私人房地产，银行存款，有价证券等。加拿大政府拒绝接受任何非法取得或来路不明的财产作为投资。

投资额及投资方式

加拿大政府并不要求投资者将个人资产全部投资到加拿大。资产额是对申请人要求的条件但并不是要求投资者实际给加拿大的投资额度。投资额是指其真正需要投入的资金。现在，包括魁北克省在内，实际投资额一律为40万加元，或是选择12万加元的融资计划。魁北克的投资渠道是通过几家大银行和基金投资公司来实现的。

现行的投资移民项目最大优点是排除了投资者的风险。投资的数额统一，渠道明朗，避免了给投资者带来不必要的麻烦。投资风险的排除也让世界各地的投资者更有信心。

实施投资的变通办法

申请人可以自己全额投资40万加元，也可通过从加拿大银行贷款的方式获得资金进行投资。选择哪一种方法，取决于投资者的资金状况。如投资者手中有较多的闲散资金，最好选择自己投资的方式。如投资者需较多资金进行运作，申请贷款无疑是非常有利的。但如采用贷款投资的方式，申请人需付给银行贷款利息。

在中国，由于国家对外汇有统一的管理，对外汇出境有明确的限制及规定，从加拿大境内贷款作为投资似乎是更为现实的选择。如通过联邦政府申请投资移民，全额投资40万加元没有利息。如果贷款投资，则需要付给银行12万加元的利息。魁北克省自1999年4月1日后虽也在投资额度上与联邦政府同步提高到40万加元，但投资者如果选择银行贷款方式，所交付给银行的利息也只有12万加元，总体看比联邦项目更有吸引力。同时魁北克省为了吸引的投资，对此项投资管理也给予了特殊的关注，采取良好的管理模式及特殊的运作方式，同样确保投资人无风险。

国内大部分移民中介公司，因其缺少加拿大背景而对移民局所要求申请文件的目的很难理解到位。一些加拿大本地的移民公司和律师事务所，对中国国内的情况又太缺乏了解，加之本身就没有在中国国内开办实业的经历，对一个企业从注册成立到发展积累的每一个阶段知之甚少，完全不熟悉一些申请中可能涉及的商业文件。当由这些移民中介帮助整合的移民申请文件，摆在有经验的移民官面前时，其结果往往可想而知。