房东可以不退押金就搬家具吗-法师兄

房东可以不退押金就搬家具吗

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:44:26 420 人看过

房东可以不退押金就搬走家具吗？没有，房东不退押金怎么办？租金押金是房东与承租人协商实施一押金三付的形式，即一个月的租金，以保障房东的住房设施不受损坏。租赁关系解除，出租人腾退、清点并支付所有应付费用之日，出租人应将押金全额无息退还承租人。如果租金押金不退，房客可以与房东协商。如果协商不成，承租人可以收集证据起诉法院。1。租赁合同是维权的有力工具。为了避免定金引起的纠纷，一般租赁合同中都有定金条款。这一般给房东交房租，银行转账好票据，或者支付宝转账时，都有记录。如果是现金，应该有收据，列出所有家具、电器的状态清单。并通过摄影的形式保存租房时的现状，证明自己没有损坏房东家具，退还定金；4，并对中介电话进行录音留证。如果像小美一样，连租房合同都被房东抢了，那就给中介打电话，说明她已经交了房租和押金的情况，并记录下来留下证明；

5。如果房东不退押金，可拨打12315、96315消费者协会咨询投诉；

为防止押金引发纠纷，双方最好在租赁合同中增加押金条款，具体内容如下：

1。为保证该房屋及其附属设施的安全完整，并在租赁期内按时结清相关费用，乙方同意提前向甲方支付年、月押金，甲方收到押金后应书面签字。2除本合同另有约定外，甲方应在租赁关系解除、乙方腾退、清点并支付所有应付费用之日，将定金全额无息退还乙方。甲方可从定金中扣除因乙方违约而产生的违约金、损害赔偿金及其他相关费用，乙方应在收到甲方付款通知后10日内补足不足部分，如乙方因甲方原因不能在租赁期内租赁该物业，甲方应立即将押金全额无息退还乙方，乙方有权追究甲方的违约责任。

房客遇到房东不退押金的情况很正常，客户可以通过电话咨询律师律师网.

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房东不退押金搬走家具变卖犯法，属于民事侵权，严重的，可能构成盗窃罪。房东不退押金的处理办法：首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。一、租房合同丢了怎么办租房合同丢了可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。房东要求承租人搬出房屋的，承租人已经搬出房屋的，可以多去房屋看几次，看那房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住，如果有人居住，房东不退押金的，可以告房东违约，除了可以要回押金，还可以要求赔偿损失。二、不退房租可以报警吗这是属于租赁合同纠纷，报警没有用，警察不能介入民事纠纷；房东不退押金是否合法则要看房客是否存在违约以及合同中对违约责任是怎么约定的；如果约定了房客违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。三、退房押金不退怎么处理退房押金不退的处理

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遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的，当事人可以向法院起诉解决。但是报警，一般是不予受理的，因为不属于公安机关管辖事项。一、违约金未约定的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任“、第五百八十三条”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失“、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能

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一、房东不退押金可以报警吗？可以报警,让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。出现租房押金纠纷如何解决?(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还

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可以报警，让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，所说的属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。出现租房押金纠纷如何解决（一）合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。（二）如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完

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可以报警,让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。出现租房押金纠纷如何解决?(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房

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租房退房房东不退押金是可以报警的，不过这属于这属于民事纠纷。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。而起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

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