夫妻共同财产如何认定婚前房子-法师兄

夫妻共同财产如何认定婚前房子

来源：互联网时间： 2023-12-09 10:24:32 134 人看过

一、夫妻共同财产如何认定婚前房子

如果一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下的，房产属于夫妻共同财产，双方当事人有约定的，也属于属于夫妻共同财产如果房产是一方婚前的财产，房产属于一方的个人财产；夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻处理共同财产的原则

1．男女平等原则；

2．照顾子女和女方利益的原则；

3．照顾无过错一方的原则；

4．平等均分原则；

5．尊重当事人意愿原则。

《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、如何进行夫妻共同财产协议公证

1．准备好个人的身份证明、财产所有权证明、财产协议书；

2．准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3．公证员受理后，公证员就财产协议的内容，财产的产权证明进行查验，询问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

4．双方当事人在夫妻财产协议书上签名。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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