无拆迁协议属于物权纠纷吗-法师兄

无拆迁协议属于物权纠纷吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 10:24:55 59 人看过

一、无拆迁协议属于物权纠纷吗?

不属于物权纠纷，属于债权纠纷，物权纠纷和债权纠纷的区别是：

1、物权纠纷的基本内容是支配权，债权纠纷的基本内容是请求权;

2、物权是绝对权，所有人是义务主体，债权是相对权，债权人只能要求特定的人(相对人)履行义务;

3、物权纠纷不受时效的限制，债权的存续受约定期限的限制，同时受法定时效的限制。

二、征地必须签订拆迁协议吗?

征地必须签订拆迁协议，在拆迁协议中需要载明以下基本内容：

1、协议双方的基本信息;

2、补偿方式、金额及支付期限;

3、搬迁期限;

4、双方权利义务;

5、违约责任。

三、拆迁协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、拆迁补偿纠纷怎么提起行政诉讼?

1、准备好行政诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

五、拆迁补偿纠纷的证据类型有哪些?

(一)书证;

(二)物证;

(三)视听资料;

(四)电子数据;

(五)证人证言;

(六)当事人的陈述;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录、现场笔录。

六、拆迁补偿纠纷起诉后可以延期开庭的情形有哪些?

(一)应当到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;

(二)当事人临时提出回避申请且无法及时作出决定的;

(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;

(四)其他应当延期的情形。

虽然无拆迁协议不属于物权纠纷，但是不签订拆迁协议的这种行为也不合理，正常情况下在征地拆迁过程中必须要有书面的拆迁协议，拆迁协议书中要写清楚拆迁补偿的方案，拆迁补偿金支付的时间、方式等条款。拆迁协议属于行政合同，由被拆迁人直接和征地主管部门签订。

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