根据《租赁房屋治安管理办法》的规定,房屋出租人应当对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。
关于房东不同意备案一事,建议与房东友好协商、争取房东的理解。房东不同意备案,可能是担心税务局找其收税。
由于租赁备案不一定必然导致房东纳税、况且依法纳税也是公民的义务,因此,只有尽量说服房东履行其义务。
如果确实无法协商,可到相关部门反映实际情况,请相关部门查明事实后办理暂住证。
治安管理处罚法第五十七条中规定,房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。
一、房子租给诈骗犯房东有责任吗
房东有责任。《租赁房屋治安管理规定》规定,房东发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患。
如果房东明知租客是诈骗犯,仍然为其提供隐蔽住所,构成窝藏包庇罪。
二、暂住证下不来怎么办?急用?
到当地警务室再次提交资料后录入居住证系统,按照规定收集资料后十个工作日出证,要向市局申领后才能发放。比如从未房屋租赁合同登记备案,那么承租人可以凭租赁合同原件来办理居住证。承租人可以为了维护自身权益,与房东商议办理房屋租赁合同登记备案。办理居住证需要提前2个月着手申请,并备齐书面材料。前往指定地点申请居住证进行续办,可以规定时间内取得居住证,并享受新居住证给公民的生活带来六大公共服务和七大民生便利。
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