定金协议是否需要本人签字方为生效?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-03 15:00:20 206 人看过

这段内容讲述了认购协议的有效性问题,其中提到了本人事后承认或获得具有法律效力的授权文件,该授权文件可以替代本人签名,使得认购协议仍然有效。但是,如果没有经过本人事后追认或授权委托手续,他人签字的认购协议就当然对本人不产生效力。对于具体原因导致认购协议不是本人签字的情况,需要根据具体情况进行分析。总之,在认购协议不是本人签字的情况下,该协议的有效性并不是当然的,需要结合事实和具体情况来进行判断。

如果本人事后承认或获得具有法律效力的授权文件,那么在这种情况下,即使不是本人签名,该认购协议仍然有效。本人要受到该认购协议的约束,需要履行该认购协议中的义务。相反,如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续,此时他人签字的认购协议当然对本人无效。其他具体且复杂的情况还需要具体情况具体分析。例如到底是什么原因导致了认购协议不是本人签字导致认购协议不是本人签字的责任应该由谁来承担以上这些具体事实问题都有可能影响认购协议的效力。总之,认购协议不是本人签字的情况下,认购协议并不是当然无效,还需要结合事实,具体情况具体分析。

定 金 协 议 不 是 本 人 签 字 , 责 任 归 属 如 何 ?

根据我国《民法典》第五百八十六条规定,当事人采用合同书形式订立合同时,应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式,但一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。而根据《民法典》第五百八十七条规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同是实践性合同,以定金的实际支付为生效条件。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

因此,定金协议不是本人签字,责任归属主要取决于当事人之间的约定。如果当事人未采用书面形式,但一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。在这种情况下,定金可以作为债权的担保,但定金合同是实践性合同,以定金的实际支付为生效条件。如果当事人未约定定金抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此,在定金协议中未明确约定责任归属的情况下,定金仍有可能作为债权的担保存在。

定金协议不是本人签字并不意味着一定无效,关键在于当事人之间的约定。如果当事人未采用书面形式,但一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。而如果当事人未约定定金抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此,在定金协议中未明确约定责任归属的情况下,定金仍有可能作为债权的担保存在。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。

第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。

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2025年04月03日 13:59
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