没房产证的房子买卖合同有效吗-法师兄

没房产证的房子买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 08:11:02 234 人看过

如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的。

一、债权转让合同效力要怎么认定

具备以下条件，可以认定债权转让合同有效：

1、债权人和受让人具备相应的民事行为能力；

2、原债权可以转让；

3、债权转让合同不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗；

4、合同是双方的真实意思表示。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同生效的三要件是什么

一、当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

三、交通事故私了后可以反悔吗

交通事故私了后签了赔偿协议的，不可以随意反悔。因为签订的赔偿协议在满足当事人的真实意思表示等生效要件的情况下以及不具有可撤销的情形下是有效的，当事人应当遵守协议的约定，履行约定的义务。所以不可以随意反悔。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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