房屋登记费的收费规定是如何的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-30 21:01:50 50 人看过

1、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

2、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

3、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。

4、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费。

5、农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。

6、经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,收费标准减半。

一、房屋登记的计费方式

1、房屋登记费,是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。

2、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

3、住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

4、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。

5、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书,只收取房屋权属证书费。

6、农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费。

二、房屋所有权登记的流程

根据我国相关法律法规来说,居民个人申请办理房屋所有权登记,一般需要经过四个程序:

1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。

2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。

3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。公告的内容包括:房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人提出异议的期限、方式和受理机关;其他事项。

4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证,对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外,对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 04:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 房屋转移登记的费用
    二手房买卖
    1、住宅商品房买卖登记费,每套80元,由受让方缴纳;交易手续费每平方米3元,由转让方承担。2、住宅以外的商品房买卖登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由受让方承担。交易手续费每平方米10元,由转让方承担。3、住宅二手房买卖登记费,每套80元,由受让方承担;交易手续费每平方米6元,由买卖双方各承担一半。4、住宅以外的二手房买卖登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方
    2023-03-21
    75人看过
  • 船舶抵押登记费如何收费
    船舶抵押权登记如何收费办理船舶抵押需要提交以下材料:抵押权登记申请书(一式二份);2/3以上份额或约定份额的共有人同意设定抵押的证明文书;抵押人和抵押权人的合法身份证明文件及影印件;委托书和受委托人身份证明文件;船舶所有权登记证书及影印件;抵押合同及其主合同(借款合同);承租人同意船舶设定抵押的文书(适用于已办理光船租赁登记的船舶);资产评估机构出具的船舶价值确认书;抵押双方对船舶价值认可的确认书。至于船舶抵押权登记费用,根据规定,按船舶抵押总金额的千分之0.5收取登记费。在建船舶抵押需要什么资料办理建造中船舶抵押登记需要的材料包括:(1)双方签字或盖章的船舶抵押权登记申请书(一式二份);(2)抵押人和抵押权人合法身份证明文件或营业执照及其影印件;(3)委托书和受委托人身份证明文件及其影印件(适用于委托办理);(4)省级船舶工业行政主管部门出具的《建造中船舶抵押联系单》;(5)船舶所有权登
    2023-06-15
    113人看过
  • 景德镇市公路收费权质押的登记如何规定
    一、景德镇市公路收费权质押的登记如何规定(一)准予条件:1.申请人主体合法有效;2.申请内容符合法定条件,满足相关技术规范要求;3.申请资料齐全,符合法定形式。(二)不准的条件:1.申请内容不符合法定权限;2.申请资料不齐全、不符合法定形式;3.申请事项不满足相关技术规范要求。二、景德镇市公路收费权质押的登记流程有哪些1.申请人员提交申请材料2.审查受理资料3.初审,对申请材料进行合法性合规性审查4.复核,对初审意见进行复核5.审定,作出行政许可决定6.办结,送达申请人三、景德镇公路收费权质押的登记法定依据《关于收费公路项目贷款担保问题的批复》(国函[1999]28号)公路建设项目法人可以用收费公路的收费权质押方式向国内银行申请抵押贷款,以省级人民政府批准的收费文件作为公路收费权的权力证书,地市级以上交通主管部门作为公路收费权质押的登记部门。质权人可以依法律和行政法规许可的方式取得公路收费
    2023-05-14
    434人看过
  • 关于房屋的评估费是如何规定的
    在二手房的交易过程中,卖方若想将房屋卖出个好价钱,就需要做房屋评估,如果买方需要进行贷款,那也需要做房屋评估,既然要做房屋评估,那评估费用该如何计算呢?房屋评估费的收费标准又是什么呢?其实,这些都有相关的规定可以遵循.今天就为大家详细介绍下关于房屋评估费的那些具体规定。一、凡是依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,均可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费,根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目,由物价局会同房屋土地管理局制定。三、房地产价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,具体收费标准如下:档次标的总额(万元)
    2022-04-30
    351人看过
  • 房屋转移登记费怎么收取
    房屋转移登记收费标准:1、住宅商品房买卖登记费,每套80元,由受让方缴纳;交易手续费每平方米3元,由转让方承担。2、住宅以外的商品房买卖登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由受让方承担。交易手续费每平方米10元,由转让方承担。3、住宅二手房买卖登记费,每套80元,由受让方承担;交易手续费每平方米6元,由买卖双方各承担一半。4、住宅以外的二手房买卖登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3
    2023-04-19
    466人看过
  • 房屋登记将按新标准收费
    据悉,从9月1日开始,各类抵押(含预购商品房抵押预告登记)费都将有所调整,其中住宅每件抵押登记费为80元,非住宅每件抵押登记费为550元。不过我省为了减轻企业的负担,省有关部门还专门出台了《浙江省人民政府关于房产抵押登记收费的批复》,对企业的房产抵押登记收费暂缓执行,目前只收取10元/本的工本费。这次全国范围内抵押登记费用的统一,总体来说,规范了收费行为,也相应提高了抵押登记费用。市建设局房管处工作人员相告。房屋登记费按件收取这次房屋登记费用实行全面统一,房屋登记费按件收取,不再按面积、体积或者价款的比例收取,这在以往是没有的。市房管处工作人员介绍说。根据《通知》的规定,9月1日以后,房屋登记费用将按每件来收取,住房登记费和原来一样,为每件80元,而非住房登记费用则全面统一,每件为550元。据了解,之前非住房房屋登记费用是按照面积来收取登记费用的,其中小于500平方米(含500)的为200
    2023-06-08
    52人看过
  • 房屋评估费收费标准的规定是怎样的?
    1、《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第五条房地产价格评估收费,由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。第七条上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。2、《中介服务收费管理办法》第六条对评估、代理、认证、招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价。一、房产评估内容有哪些1、房产的折旧程度即房产因时间经过而造成的损耗,房产损耗可分为有形损耗和无形损耗,而房产折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2
    2023-06-26
    366人看过
  • 房地产登记费用的收取规范是什么?
    不动产登记费收费标准:廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权,实行零费率。房地产登记费按件收取,房地产登记费标准为每件80元,非房地产登记费标准为每件550元。按规定出具房地产权属证书的,不收取证书费。房地产登记费按件收取,不得按房地产面积、体积或者价格比例收取。哪些情形要收取不动产登记费日前,财政部发出《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》明确了不动产登记收费政策。《通知》规定,不动产登记费将按件定额收取,六类情形权利变更时需交登记费,这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。(一)房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;(二)无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;(三)森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林
    2023-07-07
    421人看过
  • 关于规范本市房屋登记费计费方式和收费标准
    上海市物价局上海市财政局文件沪价商(2008)003号关于规范本市房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知各区县发展改革委(物价局)、财政局、房地局,市房地产登记处:为规范房地产收费行为,加强房地产收费管理,根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)的规定,现就本市房屋登记收费计费方式和收费标准等有关问题通知如下:一、房屋登记费是指本市房地产登记机构对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。按照规定,房屋权属各类登记包括:初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、更正登记、文件登记、查封登记、其他登记。房屋登记费按件收取,不得按房屋面积、体积或者价款的比例收取。房屋登记费应向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的房屋登记,只能向登记为房屋权利人的一方收取。二、
    2023-06-10
    266人看过
  •  空置房屋的收费规定是什么?
    在物业已经出售并移交给业主使用的情况下,业主有责任支付服务费用。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。在物业已经出售并移交给业主使用的情况下,业主有责任支付服务费用。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 空 置 物 业 费 收 取 标 准 是 什 么 ?根据我国《物业
    2023-09-06
    50人看过
  • 土地登记规则中的土地登记收费是多少
    土地登记规则中的土地登记收费:发证个人每证五元,单位每证十元。三资企业和其他国家特制证书的,每证二十元。军用土地登记收费标准,仍按《关于军队土地详查有关问题的通知》中有关规定执行。一、什么是土地确权土地确权是指拥有土地的人在法律规定的范围内,对自己拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利,按照法定的程序进行权利的确认,这也是依照法律、国家政策的规定确定一定范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。二、农村小产权房有房产证吗小产权房是有土地证的,集体所有的土地和全民所有
    2023-03-24
    214人看过
  • 房产登记费的收取方法
    申请房地产登记,权利人应按下列规定交纳登记费:?(一)初始登记的,按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;(二)转移登记的,按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的,超过部分按万分之五交纳;(三)抵押登记的,按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不低于一百元;?(四)变更登记及其他登记的,每项交纳二十元。?一、诉讼费用的收费标准(一)离婚案件,每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的,财产总额不超过一万元的,不另收费,超过一万元的,超过部分按百分之一交纳;(二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件,每件交纳五十元至一百元;(三)其他非财产案件,每件交纳十元至五十元;(四)财产案件,按争议的价额或金额;(五)侵害专利权、着作权、商标权的案件,每件交五十元至一百元;有争议金额的,按财产案件的收费标准交纳;(六)行政案件按下列标准交纳:1.治安行
    2023-06-23
    331人看过
  • 房屋登记费是网签备案费吗?
    一、房屋登记费是网签备案费吗?不是,网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候要缴纳契税,房屋买卖合同网签备案不收费的,只需要进行相关办理即可。网签的程序为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同,双方当事人签字(盖章),在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。二、购房合同备案需要多久?如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是房产部门办理合同备案大概10个工作日。需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。另外,购买新房子
    2024-01-09
    151人看过
  • 房屋抵押登记收费法律依据
    一、房屋抵押登记收费法律依据《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。房屋抵押登记程序:(一)登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;5、可以证明抵押房地产价值的资料;6、登记机关认为必要的其他文件。(二)登记审核与登记登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理之日起做出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利的记载后
    2023-06-04
    197人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 房屋权属登记费如何征收?
      辽宁在线咨询 2022-10-23
      房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向房屋所有权人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。
    • 什么是房屋租赁登记费,房屋租赁登记费收取标准
      四川在线咨询 2021-11-14
      一、房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用?房屋租赁登记备案用主要包括房屋租赁手续费和租赁土地收入,由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋出租时,应当按照规定缴纳土地收益金。房屋租赁手续费,根据房屋租赁行为发生的数量,在办理租赁登记手续时收取。房屋租赁费缴纳标准:(1)房屋1。建筑面积小于30平方米,50元。2、建筑面积30平方米以上,80元。三、房屋中有几间房分别出租,应分别计算。非住宅1、100
    • 房屋租赁备案登记费用的规定?
      甘肃在线咨询 2022-08-08
      (一)首部包括标题、答辩人基本情况、案由三项内容。 1、标题。在公文顶端一行居中标明“行政复议答辩书”字样。 2、答辩人基本情况。在“答辩人”之后依次写明答辩机关的全称及地址。 3、案由。即答辩的事由,要求另起一行写明对×××(申请人)×年×月×日提出的复议申请,现答辩如下……
    • 房屋租赁合同登记备案如何收费
      陕西在线咨询 2022-08-03
      关于房屋租赁合同登记备案如何收费这个问题应该是个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。
    • 农村宅基地登记收费标准是如何规定的
      上海在线咨询 2023-09-14
      法律限定宅基地是村民无偿使用的,不存在支付土地价款的问题,唯一需要交纳的花费就是土地登记费。 按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》的规定,具体包括两项: 1、土地权属调查、地籍测绘费,此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。 2、土地注册登记、发证费,此花费个人每证5元,单位每证10元。三资公司和其他国家特制证书