装修合同没有法人签字有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-20 17:52:32 470 人看过

装修合同没有法人签字是否有效判定如下:

1、自当事人均签名、盖章后生效;

2、自当事人均按指印时合同成立;

3、合同生效还需要满足的一点是,合同由当事人双方拟定,在意识清醒,完全符合当事人意愿的情况下,自愿签订。

合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务,任何一方不得擅自变更和解除合同。

一、合同成立的条件和程序

合同订立的程序如下:

1、由要约人发出要约;

2、受要约人同意要约,在约定的权限内作出承诺;

3、承诺生效时合同成立。

合同成立的主要条件包括:

1、合同存在双方及以上当事人;

2、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

二、房产抵押合同生效日期

房地产抵押合同一般情形是依法成立时生效,但是当事人约定了生效条件或生效时间的以生效条件成就时和生效时间到达时生效。合同成立的时间是:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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2024年07月28日 10:52
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