装修工程承包过程中,如何处理依据
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 10:50:38 220 人看过

1、装修项目管理的依据是什么?《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会第73号公告),《上海市建设工程承包管理办法》(上海市人民政府令第37号),《上海市建筑市场管理条例工程招标范围和规模规范规定》(国家发展计划委员会令第3号)

6《关于在建设工程可行性研究报告中增加招标内容和批准招标项目的暂行规定》(国家计委令第9号)

7《建筑施工企业资质管理规定》(建设部令第87号)

8《上海市建筑工程承包管理办法》印发中若干问题的解决办法沪建建[2004]564号。其他有关建筑、建材行业的法律、行政法规。二是装修工程承包过程中,检查材料是否齐全;

2,检查是否符合承包条件;

3,检查承包范围是否与工程规模一致;

4,检查承揽单位的经营范围和资质等级许可范围是否与承揽项目相适应。

5。检查项目经理的资质水平是否适合承担的项目。

6。核对无误后,打印“交易手续费通知书”,结算中心收取交易手续费。(3)装饰装修工程发包所需材料(1)、“上海市建设工程IC卡”

2、工程初步设计报批及总平面布置(3)、工程资金执行证明(原件)

4。施工企业信息:营业执照及企业法人资格证、廉政手册、项目经理证、手机号码、项目经理IC卡、安全生产许可证(核对复印件)

5。施工企业:上海市建材工业企业IC卡。施工合同(或协议)

7。预算或施工申请(核对并复印)

8。上海市建设工程非招标合同登记表(一式两份)(网上下载)

9。上海市建设工程中标(成交)通知书(预付款)

4。室内装修有保修期

国家有相关法律法规保护装修业主权益。建设部出台的《住宅室内装修管理办法》对装修保修作出了明确规定,其中包括强制保修期条款,在正常使用的情况下,室内装修保修期至少为两年,对有缺陷的地方实行防渗漏保修防水要求应为五年。此外,《管理办法》还规定,住宅装修工程竣工后,装修方应当按照工程设计合同和相应的质量标准进行验收。验收合格后,由装修公司出具住宅室内装修质量保修单。保修期自验收之日起计算。

需要注意的是,这是目前具有法律效力的装修保修强制性规定。装修公司提供的保修服务必须符合这一规定,这也是一条基本规定。而好的装修公司,其保修期一般会比规定的更长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 11:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程承包相关文章
  • 工程装修需要监理的依据有什么
    工程装修需要监理的依据是《中华人民共和国建筑法》。工程装修属于建筑工程,根据法律规定,建筑工程的监理应按法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件与工程合同,对工程相关单位在施工质量、建设工期与建设资金使用等方面进行监督。一、建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务:1、建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任;2、建设单位的义务包括必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料,原始资料必须真实、准确、齐全等。二、监理合同属于什么合同?监理合同属于建设工程合同双重合同。工程监理工作的依据是工程合同和监理合同。监理职责是在执行国家有关法律法规的前提下,促进甲乙双方签订的工程合同的全面履行。控制工程建设的投资、工期和质量;进行安全管理和合同管理;协调相关单位之间的工作关
    2023-06-27
    219人看过
  • 装修项目怎么写装修装饰工程承包合同
    装修装饰工程承包合同应当包含以下内容:必须写明合同双方的基本情况,以及工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量;工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。装修项目清单包括哪些安装施工项目首先,土建项目——砌墙、砸墙、阁楼楼梯洞口浇铸、墙面保温、防水工程。其次,地面工程——铺地砖、铺地板、地面找平;水电工程——水路改造、地暖铺装、暖气改动、电路改造、吊顶布线、空气开关增改、洁具安装、灯具安装、开关插座面板安装。最后,墙面工程——背景墙、铲除原墙面、墙面处理、墙面涂料、粘帖壁纸。空间装修项目一般分为玄关、过道、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房、阳台等区域,装修内容包括了墙砖地砖、水路改造、吊顶、墙面处理、墙面涂料等,以及软装饰的设计。服务项目1、材料搬运费——指材料的运输费、上楼费等。2、垃圾清运费——
    2023-07-29
    347人看过
  •  高空坠物在装修过程中如何进行赔偿处理
    这段文字描述了受害人因伤致残后可以获得的赔偿项目。受害人可以获得医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复护理费、继续治疗费等。此外,赔偿义务人也应当赔偿。受害人因伤致残,除赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外,还应当赔偿其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。赔偿义务人也应当赔偿。 素 材 : 受 害 人 因 增 加 生 活 上 需 要 所 支 出 的 必 要 费 用 , 如 何 赔 偿 ?根据我国《民法典》第一千零六十六条的规定,受害人因增加生活上需要所支出的必要费用,可以得到赔偿。这些费用包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费和残疾赔
    2023-09-02
    398人看过
  • 建筑装修工程的发包与承包
    建筑装饰装修工程的发包可以采取招标的方式发包,也可以直接发包。但下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包:(1)政府投资的工程;(2)行政事业单位投资的工程;(3)国有企业投资的工程;(4)国有企业控股的企业投资的工程。以上规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊专业等工程,可以采取议标或直接发包。除以上规定以外的其他装饰装修工程的发包方式,由建设单位或房屋所有权、房屋使用人自行确定。采用招标方式发包的,应遵守有关招标投标法律、法规、规章的有关规定(请参照建设工程招标投标)。凡从事建筑装饰装修的企业,必须经建设行政主管部门进行资质审查,并取得资质证书后,方可在资质证书规定的范围内承包工程。未取得建筑装饰装修资质证书而进行建筑装饰装修设计、施工的,或者擅自超越资质证书许可范围承包工程的要承担相应的法律责任。禁止以任何形式用其他建筑装饰装修企业的名义
    2023-06-04
    96人看过
  • 装修工程承包中的合同义务是什么
    在装修工程中,承包人的合同义务是:1。严格按照施工合同和设计文件进行施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工,不得擅自修改工程设计,不得减少材料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。未经检验或者检验不合格的,不得使用。因施工人员原因造成建筑工程质量不符合合同约定的,应当在合理期限内免费修理、返工或者改建。2。接受业主的必要监督。发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下,随时检查作业进度和工程质量。承包人应协助和支持发包人的监督,并在接到整改指令后及时修复或返工。按时完成并交付合格的工程。完成并交付合格的工程,不仅是发包人的承包目的,也是承包人获得工程款的前提。因承包人原因造成建设工程质量不符合合同约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理、返工或者改建。承包人拒绝的,发包人可以要求承包人支付修理费或者要求降低工程价款。承包人修理、返工、改建后,应当承担
    2023-05-07
    428人看过
  • 要怎么承包室内装修工程?
    一、要怎么承包室内装修工程?可以通过协商一致书写合同的方式承包室内装修工程。按照资质条件要求准备人员和材料就可以了。条件都具备的话办理时限:20个工作日。个人可以承包居家装修工程,但不可以承包需要报建的招投标装修项目,招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。《建筑法》第六十六条:建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。二、个人承包装修工程需要资质吗个人承包装修工程也是需要资质的。没有有效资质的个人是无法承担装修业务的,违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。室内装饰企业资质一般适应的营业范围:甲级设计资质:可承担各类室内装饰工程设计。乙级设计资质:
    2024-01-16
    316人看过
  • 装修工程承包的几种方式
    一、全包装修方式1、什么是全包装修?全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。2、全包装修的优缺点优点:这样的装修方式省事省力,可以为业主省去很多麻烦。装修公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,特殊情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。缺点:当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司,并且最好找个专业的监理监工。否则虽然说是省下了装修时间,可是留下的无穷的后患。二、半包装修方式1、什么是半包装修?
    2023-05-01
    96人看过
  • 如何处理关于工程装修合同纠纷?
    工程装修合同纠纷的处理如下:1、解决装修纠纷的法律法规针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。2、解决装修纠纷的五大途径依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:1、与装修公司协商解决2、业主请求消费者协会调解3、向有关行政部门申诉4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。工程装修合同纠纷如何诉讼打官司?起诉劳务派遣公司需要
    2023-08-09
    115人看过
  • 装修工程违约超时,应该如何处理
    若装修队伍出现违约行为,守约方可依据装修合同中的违约条款,向违约方索求其应承担的相应法律责任。在合同中有明确规定的情况下,可以依照合同约定内容,请求违约方承担对应责任;而在缺乏合约明文规定时,可依具体现实状况,要求违约方履行义务、采取必要补救措施、对受害人进行经济补偿以及缴纳违约金等等。至于违约金,可参照合同约定的金额支付,如无合同详细说明,可按照违约所产生的实际经济损失为准来衡量和确定违约赔偿金的数额。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-07-30
    296人看过
  • 总承包企业有建筑工程施工业务可以承包装修装饰工程吗
    建造领域中的总承包商能否承接装修业务,这需根据特定条件来进行评估。如若总承包商的综合资质证书上明确涵盖了装饰装修行业专业承包的增补内容,便可以开展装修项目;然而若其缺少此项增补内容,则无法实施装修工程,因此,判定的关键在于承包企业是否持有涉及该工程施工所需资质。《中华人民共和国建筑法》第七十条违反本法涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国建筑法》第七十一条建筑施工企业违反本法对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,责令改正,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国建筑法》第七十二条建设单位违反本法要求建
    2024-05-20
    149人看过
  • 装修过程中损坏邻居家如何赔偿?
    装修公司弄坏的装修公司有责任修复别人家的房子,其间一切费用由装修公司承担,与业主无关,不一定用赔偿,但一定要修复。业主和装修公司双方可先相互协商,寻找妥善的方法得以解决,问题发生了应与装修公司积极协商解决。可以要求修复并给以一定补偿,造成其他财产损失的也可以要求赔偿。租房遭遇拆迁装修费怎么赔偿对房屋进行拆迁时,对房屋的价值进行补偿,而房屋的装修一般是包括在房屋价值中的,如果房屋是承租人装修的,装修补偿应该给承租人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋
    2023-07-06
    409人看过
  • 装修过程中房子被水淹,如何是好?
    新装修的房子渗水,首先要查清原因,找到渗水的地方就很容易处理。如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。租到新装修房子能退租吗租到新装修的房子一般不能退租。两种尝试退租的方法:1、查询合约。若租房合约中有明确注明,在未来有装修情况,允许租客退租,那就可以。2、沟通房东。可以对房东提出,个人身体问题、工作问题等严重影响的情况,期待房东的谅解,和平解除合约。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照
    2023-07-03
    267人看过
  • 如何处理工程承包收入
    (1)建造合同的结果能够可靠估计的,在资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。(2)资产负债表日,建造合同的结果不能可靠估计的:合同成本能够收回的,按照能够收回的实际合同成本确认合同收入,合同成本在当期确认为费用;合同成本不能收回的,在发生时立即确认为费用,不确认合同收入。施工合同的主要会计处理方法:①确认实际合同成本;借入:工程施工合同成本;借入:原材料等;②确认已结算的合同价款;借入:应收账款;借入:工程结算/P>③确认实收价款:借款:银行存款借款:应收账款④确认相同的收入和成本资本、毛利完工百分比法:借方:主营业务成本工程建设-合同毛利(或贷方,信用:主营业务收入如果建造合同的预计总成本超过合同总收入,则形成预计合同损失,并计提损失准备(未完工部分)计提金额=(成本收入)(1-完工进度)借方:资产减值损失贷方:存货跌价准备⑤工程竣工、套期保值“工程结算”和“工程建设”科目
    2023-05-02
    430人看过
  • 食品过度包装处罚依据
    食品过度包装处罚依据为:生产经营者未遵守限制商品过度包装的强制性标准的,由县级以上地方人民政府市场监督管理部门或者有关部门责令改正;拒不改正的,处二千元以上二万元以下的罚款;情节严重的,处二万元以上十万元以下的罚款。食品包装没有生产日期怎么处罚食品未标识生产日期的,工商部门会根据具体情况进行没收并处于罚款。违法生产经营的食品和用于违法生产经营的,没收违法所得,经营的食品货值金额不足一万元的,并处二千元以上五万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额二倍以上五倍以下罚款;情节严重的,责令停产停业,直至吊销许可证等。超市买到过期食品赔偿方式:1、可以直接找商家协商解决;2、也可以寻求消费者权益协会的帮助;3、可以将该超市投诉举报至工商或食品药品监督部门;4、到法院起诉该超市。根据您的情况,建议您保留好相关证据,投诉举报该超市,并且向法院起诉该超市。食品安全标准应当包括以下内容:1、专供婴
    2023-08-04
    65人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 包工不包料装修工程过程中出现工人
      浙江在线咨询 2022-10-21
      出现工伤的话,建议先做工伤鉴定,根据工伤鉴定结论要求医药费、误工费、营养费、护理费等赔偿。请来电详询
    • 如何处理超过合同期限的装修工程
      陕西在线咨询 2022-10-15
      如果是因为装修公司一方的原因导致装修超过合同期限的,则装修公司构成违约,他们需要按照装修合同中的违约条款来承担相应的违约责任;如果是由于房主的原因导致装修超过合同期限的,则装修公司不需要承担违约责任。
    • 如何举报工程装修转包?
      贵州在线咨询 2022-11-14
      1、工程违法分包、转包等行为向建设地点所在省区的建设部举报。 2、根据《住房城乡建设部关于印发的通知》第三条,住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。
    • 装饰装修工程总承包资质
      河北在线咨询 2022-03-30
      一级资质标准: 1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工,工程质量合格。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于30人,且建筑学或环境艺术、结构
    • 个人承包装修工程干完活分包人不给装修工程款
      江苏在线咨询 2022-10-31
      可以先行协商,如果和对方不能协商达成一致建议起诉维权。