菜市场收押金没签合同怎么退押金
来源:互联网 时间: 2023-02-08 19:10:09 105 人看过

一般菜市场租赁摊位收取押金,如果在没有签订合同的情况下,想要退还押金,则可以通过跟房东进行索要来退款相关押金,以下是关于退押金的相关解释:

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

一、《民法典》规定租赁合同中租赁期限不得超过多久?

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为。相关知识补充:

①房屋租赁合同期限最长,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过。

②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过。

③房屋租赁期限超过,并非整个租赁合同无效;而是超过部分租赁期限无效,也就是租赁期限按计算。

租赁合同的其他法律规定

根据《民法典》的相关规定,

第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力

第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条

【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 02:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同形式相关文章
  • 签了劳动合同交了押金一天没干可以退押金吗
    押金可以退回,按照劳动合同法的规定,用人单位招聘员工,不得收取员工的押金,因此,单位收取押金是非法的,劳动者无论是否继续在单位工作,都有权要求退还押金;另外,只要劳动者提供了劳动,即应发放工资。劳动法中,公司新进员工是否要交押金1、建立劳动关系,必须签订劳动合同。相关法律依据:《劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。2、公司不能收取押金。相关法律依据:第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。3、更不能收取培训费,培训费是由单位提供的,只有在单位与劳动者订立协议,约定服务期,而劳动者违反服务期约定的,才能由劳动者支付违约金,也就是通常所讲的培训费。相关
    2023-04-16
    452人看过
  • 交了押金却未签合同,如何退还押金?
    没签订租房合同不想租,押金是可以退的。没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。要看签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者不相干不能退押金,退押金就比较困难了。没有合同,对于此类款项收取不明确,以欺诈形式恶意骗取应试人员财物的行为,可以向公安机关报案,相关涉案人员需要受到治安管理处罚,情节严重的,可能构成刑事犯罪。押金的法律性质,主要观点如下:1、抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约,约定债务人不履行债务时,债权人得以押金与其债权相抵销;2、解除条件附债权说。认为押金的交付,发生了附解除条件的债权,即在债权人对债务人所负的返还押金的债务上,附有债务人不履行其债务时,在所受损害的限度内押金归于消灭的解除条件;3、附解除条件的消费寄托说。认为押金的交付,为附解除条件的消费寄托,债务人不履行债务时,所附
    2023-07-17
    282人看过
  • 押金收条未签合同违约怎么办
    一、押金收条未签合同违约怎么办实践中,虽然没签书面买卖合同,但是发现一方有违约的,将可以按照以下办法处理:1、口头约定有违约责任虽然没签订书面买卖合同,但是约定的口头合同符合法律规定,并且有明确规定违约责任的,那么将可以按照该约定处理。2、口头约定未约定违约责任因为买卖合同一方不履行合同义务,给另一方造成违约损失的,可以请求违约损失赔偿。并且,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,比如在买卖合同中,可能包括经营所获得利益、转售获得的利益等。这里注意的是,要求可得利益损失赔偿时,不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、违约的证据有哪些没签订书面买卖合同请求违约责任时,对方拒绝赔偿的将影响有合同关系取证。实践中,可以收集以下材料作为证据:1、提供签署的送货单、收货单、结算单、发票或者对账确认函、债权确认书等函件、凭证。2
    2023-05-03
    234人看过
  • 合同成交定金押金怎么退
    合同部分履行的,未达到合同约定的履行要求的,定金可以不退给当事人;但如果收取定金的一方有违约情形的,则交付定金的一方可以要求其双倍返还定金。一、网签的房子别人给卖了怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的,一般会涉及到定金的问题,支付定金一方反悔的无权收回定金;收取定金一方反悔的,对方有权要求双倍返还定金。2.如果在合同已经开始履行后反悔的,守约方有权选择要求对方承担定金罚责,或者按合同约定的违约金承担责任。二、定金不退报警有没有用定金不退报警有作用。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。定金的特
    2023-06-20
    281人看过
  • 租房押金退还问题:未签合同能否要求退押金?
    租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房没签合同押金可以退吗租房子没签合同押金是可以退的,特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种,是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2023-07-07
    411人看过
  • 租房合同退押金要收回合同?
    有可能不退,或者扣除违约责任后,退部分;如押金无法覆盖违约金,可能需要支付额外的违约金:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。一、二房东违约房客会怎么办看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶
    2023-03-10
    142人看过
  • 合同没生效押金退还吗
    一、合同没生效押金退还吗合同没生效押金可以退还。合同没生效,对双方当事人均不具有约束力,双方当事人还不需要履行合同义务,因此在合同签订过程中缴纳的保证金可以退还。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、合同没有约定期限合同生效吗合同没有约定期限合同生效,合同中一般都应该规定相关的合同期限,用以证明合同的有效期间。一般而言,没有约定合同期限并不影响合同的成立和生效。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(
    2023-06-04
    235人看过
  • 签假合同狂收押金60万
    涉嫌合同诈骗被告今日上午受审我省首批陪审员与法官同权审案本报讯邹斌、记者叶伟、袁征摄影报道:今天上午9时30分,南昌市东湖区人民法院开庭审理一起诈骗案件。法庭上,两名没有穿制服的法官坐在审判席上参与案件的庭审,并不时地讯问被告席上的犯罪嫌疑人。他们就是我省首批任命的人民陪审员罗丹丹、古水林。5月1日起,我省2498名人民陪审员的身影将频现法庭,与法官同权审案。庭审现场检察机关指控被告构成诈骗罪上午9时整,记者来到南昌市东湖区法院等候开庭。9时20分许,随着警笛声的由远至近,涉嫌合同诈骗犯罪的被告人杨建平被押解到法院。据了解,被告人杨建平捕前系南昌平志利建筑装饰实业有限公司的法人、董事长。9时30分,审判长宣布开庭。同台坐在审判长左右两边的是两名穿着便衣的编外法官———人民陪审员。据了解,这是南昌市东湖区法院首次启动人民陪审员制度。9时40分许,代表国家公诉机关的东湖区检察院检察官熊建员宣读
    2023-06-08
    359人看过
  • 签合同收押金有什么后果
    签合同收押金的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。一、没签合同被辞退如何赔偿按照法律的规定,如果双方没有签订书面劳动合同,且劳动者不存在过错的,用人单位终止或者解除劳动关系时,需要依法向员工支付经济补偿金,未依法支付经济补偿金的。经劳动行政部门责令限期支付,逾期不支付的。用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准,向劳动者加付赔偿金。而如果是签订了劳动合同,在劳动合同到期时,用人单位与劳动者终止劳动合同时,则不需要支付任何经济补偿金。如果因为用人单位故意拖延不订立劳动合同(包括劳动合同到期后不及时续订劳动合同),造成劳动者工资损失、工伤、医疗等待遇损失的,除依法承担赔偿责任外。用人单位不签订劳动合同,员工可以向劳动监察部门投诉,一经查实,劳动行政部门可以责令单位改正,并可以给予罚款的处罚。二、劳动合同
    2023-02-27
    166人看过
  • 押金退还政策,未签合同
    没有签署合同的合同,不退回押金应根据具体情况判断,如因保证金的一方原因而不签订合同,则不能退还保证金,如因收到保证金一方当事人的原因而不签订合同,则应退还保证金,与开发企业协商如果开发商同意,可以退钱,如果不同意,就不能退钱。这种情况支付定金的当事人可以要求退钱。如果开发商不能以理由签订合同,就要求开发商返还相应的定金。旅游合同定金押金可以退吗旅游合同定金押金是否可以退旅游合同一般缴纳的是定金,不是押金。关于旅游合同定金是否可以退的情况,具体如下:1、没有签订书面合同,但是旅行社若有证明显示双方达成了一份口头协议,也是可以的。2、能不能退的关键是看双方之间的口头协议是如何约定的。3、如果约定了可以退,就可以退;如果约定了不可以退,就不可以退。押金和定金的区别:1、性质不同:定金是金钱担保,押金是一种质押担保。定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。定金是法定的
    2023-07-01
    364人看过
  • 押金给了房东没有签合同能退吗
    1、没有签订租赁合同,出租人交付房屋,承租人支付租金和押金的,租赁关系成立,如果承租人想退租,押金能不能退,由双方协商约定,协商不成可向法院起诉。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、签订租赁房屋合同要注意什么1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国民法典的基本精神,如果当事人没有签订书面租赁合同,又确实发生了房屋租赁的事实,比如自然人之间的一些短期房
    2023-02-21
    56人看过
  • 菜市场不退租金找哪个部门
    一、市场里的摊位押金不退怎么办?市场里的摊位押金不退可以通过协商或者通过诉讼的方式来要求退款。1、只有在对方没有违规的前提下,押金是不可以退还的,并且受法律保护。2、但是如果对方在付押金前,有违规行为,个人反而可以要求双倍赔偿或退还原有押金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《劳动合同法》第九条规定,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。由于法律明确规定用人单位不得向劳动者收取押金,所以运输公司向收取1万元押金的做法有悖法律规定,应当全额退还给。二、用人单位收取押金不退怎么办如果公司坚持不退还押金
    2023-03-31
    169人看过
  • 房东不退押金也没有合同怎么办
    一、房东不退押金也没有合同怎么办协商,不行就诉讼。书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们双方的行为来看,显然已经就房屋租赁达成一致意见,房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租,并且向房东支付了押金,表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同,可以视为合同是不定期合同。定金有成约定金,有违约定金等等,如果支付定金的一方违约,是不能拿回定金的。押金跟定金不同,押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行,即使是,但因为没有明确是“定金”,按照法律规定,不能适用定金罚则,也就是说,合同解除后,房东应该退还押金。是口头合同,没有书面合同,争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。现实的问题是,钱在房东手里,房东不退你们打官司,时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下,实在不行,就诉讼。租房合同中押金条款如何写为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同
    2023-04-02
    313人看过
  • 菜市场卖菜场摊位费怎样收取
    一般的菜市场会收取以下几种费用:1.摊位费,比如有的摊位在人流量高的位子,摊位费自然就贵一些。2.卫生管理费用,这个是大部分菜场都会收取的,菜市场卫生是公共卫生,需要有专人清理的,自然要费用。3.水电费,物业费,部分摊位需要水电,特殊管理,就需要水电物业费。4.进厂费,这个是有的人流量特别大的菜场会收取的。最新版菜市场物业管理合同电子版<p>发包方:__________(以下简称甲方)</p><p>承包方:__________(以下简称乙方)</p><p>甲方将座落在_______________农贸市场&rdqo;项目全部业态之物业管理事务承包给乙方,双方就相关事宜协商一致并达成协议如下:</p><p>一、承包期限:暂定为_______年即从________年______月______日至_________年______月______日。届满后乙方需继续承包,双方另行协商并签订合同。</
    2023-07-22
    229人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>

    #合同形式
    相关咨询
    • 菜市场押金不退,没押金条起诉能要回来吗
      甘肃在线咨询 2022-10-22
      需要先搜集交纳押金条的相关证据,协商不成可以起诉到法院要求返还。
    • 商场招商交了押金签了合同能退押金吗
      青海在线咨询 2022-09-05
      诉讼应向有管辖权的提起,否则法院不会受理,诉讼程序也不会启动。根据我国民事诉讼法的规定,经济合同纠纷原则上由被告所在地(住所地或经常居住地)或合同履行地法院管辖,但当事人还可以约定管辖,即合同的当事人在书面协议中选择由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地人民法院管辖,约定管辖的不得违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定。
    • 市场上的菜市场买单位的押金可以退款吗?
      宁夏在线咨询 2022-01-06
      蔬菜市场摊位的押金是否可以退还,取决于与市场签订的租赁合同的内容。一切以合同为准。如果合同明确规定了押金的退还条件和限制,则可以按照合同的规定进行。合同中未约定的,可以按照《民法典》中关于押金的规定进行协商。 根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵消价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,无权要求退还定金;收到定金的一方不履行债务或者不符合约定,不能
    • 未签合同不租车押金可以退吗?押金怎么退?
      河北在线咨询 2023-06-25
      如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。扩展资料:“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约
    • 合同不签对方不退押金也不退押金怎么办
      云南在线咨询 2022-09-27
      如果想退押金可以按照合同规定和对方协商,协商不成可以考虑让律师介入处理。可以提供详细信息这边帮您解答