建筑工程款优先权的使用需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
一、怎么样对工程价款进行清偿
对工程价款进行清偿的方式如下:债转股、实物分割、产权分割、租赁、现金清偿等。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、欠我的工程款一年还没给怎么办
欠付工程款一年的,债权人可以向法院起诉主张对方支付工程款。根据《民法典》规定,付款条件成就后,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果仍拒不支付,承包人可以向法院起诉,要求发包人支付工程价款;诉讼中可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
三、做了工程没有合同可以成功要回钱吗
做了工程没有合同可以成功要回钱。承包人可以与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致后解决纠纷。协商无法达成一致的,承包人可以通过收集相关证据进行诉讼,请求人民法院将该工程依法拍卖就该工程拍卖价款受偿。
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建筑施工企业如何取得承包人优先受偿权
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建筑工程价款行使优先权的说明是什么
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建筑工程领域优先权制度的研究
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优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。被法律赋予优先受偿效力的特种债权虽具有物权的某些效力特点,但其与抵押权、质权等典型担保物权在立法目的、特性、成立要件、基本... 更多>
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建筑工程未验收工程款优先河南在线咨询 2022-03-20按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。关于竣工时间,如果开发商不配合,法律规定承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。也就是说,工程未验收并不能影响到你方行使优先权。
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建设工程款是如何确定优先权的?上海在线咨询 2023-05-201、建设工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 3、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 风险提示:工程
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企业破产取得的工程款有优先权吗?西藏在线咨询 2022-12-131、有。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 2、发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建筑工程价款和购房者的债权哪个优先湖北在线咨询 2022-10-06欠工程款与欠购房人房款,两者的债权,在法律上并无孰先孰后、孰轻孰重的排序。倒是债务人欠本单位职工的工资款、欠国家的税款,放在最优先偿还地位。
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建筑工程款优先权怎么行使,怎么规定云南在线咨询 2023-10-15建筑工程款优先权在行使时,首先应以书面形式向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。 如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的,承包人才可以行使优先权,具体行使方式如下: 一、发包人和承包人针对工程款协议折价。 二、申请法院依法拍卖建筑工程。可以直接向人民法院申请拍卖,并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;也可以向法院提起确认之诉,并通过强制执行程序执行。