租隔断房会违法吗-法师兄

租隔断房会违法吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:15:02 480 人看过

一、租隔断房会违法吗

原则上是不合法的。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的;

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;

（三）违反规定改变房屋使用性质的;

（四）法律、法规禁止出租的其他情形。

二、廉租房租房条件

申请廉租房的条件申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：

1.申请人必须具有5年以上当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2.申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。

三、租隔断房可以解除合同吗

可以。依据我国民法典的相关规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。

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