征收房子多少钱一平方-法师兄

征收房子多少钱一平方

来源：互联网时间： 2023-04-25 21:20:07 413 人看过

一、征收房子多少钱一平方

征收房子多少钱一平方并没有统一的标准，房子征收补偿款要根据房屋本身价值、附属物价值、占用范围内土地使用权价值来确定。被征收房屋的价值应该由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。此外，根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。

二、房屋征收的流程

房屋征收的流程大致如下：

1.进行项目征收立项，房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。

2.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。

3.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

4.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。根据意见对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估。

5.县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定。

6.公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作。

7.由被征收人选择征收评估机构。

8.房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。

三、房屋征收除了货币补偿还有哪些补偿方式

房屋征收除了货币补偿，还有下列补偿方式：

1.房屋成新

给被征收人重新划拨一块宅基地迁建安置，另外，根据被征收房屋的折旧率及重建成本价等因素，再给予一定的现金补偿，用于被征对象重建房屋。

2.产权调换

由地方重新建造房屋，提供给土地被征收人，其最低的补偿标准是同区位的拆一补一。除此之外，拆迁人还应当补偿被拆迁人搬家补助费、过渡期内的临时安置补偿费及自过渡期逾期之日起增加的临时安置补助费用等。

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