购房没有明确告诉公摊面积怎么办-法师兄

购房没有明确告诉公摊面积怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 02:42:37 461 人看过

在选购房屋的过程中，如若购得的房屋合同中未能清楚地标示出套内建筑面积以及公摊面积，仅明确了建筑面积这一项内容，那么这种情况实属不合规范之举。在这种情况下，身为购房者，您有权要求售房方明确给出套内建筑面积及公摊面积之具体数据。值得注意的是，在我国房地产制度中，产权证上所记录的最终建筑面积，是以房产中心所认可并具有相关资质的测绘单位所提供的测绘报告中所载明的面积数据为依据的。因此，当此面积与合同约定的面积之间出现误差比例时，应对该误差比例的处理方法亦应在合同中予以明确规定。若合同中未对此进行约定，则应依照《商品房销售管理办法》中的相关规定来执行。

《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

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