起诉离婚房产增值部分如何分割-法师兄

起诉离婚房产增值部分如何分割

来源：互联网时间： 2023-07-29 04:10:06 205 人看过

起诉离婚房产增值部分在不同情形下的分割方式不同：

（1）房产属于一方的个人财产的，房屋增值为该房产的孳息，也应当认定为一方的个人财产，此时的房产增值部分无需分割；

（2）房产属于夫妻共同财产的，则房屋增值部分也属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院进行判决。

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

在我国夫妻一方离婚起诉房产的分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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