动迁房免税政策有时间限制么-法师兄

动迁房免税政策有时间限制么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 23:49:53 348 人看过

一、动迁房免税政策有时间限制么

动迁房免税政策确实存在时间限制。

1．具体而言，动迁房满三年个税并不免除。这里的满三年通常是指从动迁房产权登记之日起计算的时间。

2．对于被拆迁人来说，在交易动迁房时，了解这一时间限制非常重要，因为它直接影响到交易的税费成本。

二、拆迁户契税减免政策

契税抵减优惠是针对拆迁户的一项重要政策。

1．根据政策规定，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2．这一政策旨在减轻拆迁户的经济负担，促进他们更好地安置生活。

3．在实际操作中，拆迁户申报减免契税时，如果减免税证明资料齐全、规范，可实行征收窗口审核、即时办理，提高了办理效率。

三、被拆迁人办理减免手续

被拆迁人在办理契税减免手续时，需要按照一定流程进行。

1．需要办理全市统一格式的《房屋拆迁情况证明》，并领取《契税纳免税申报表》如实填写后，由房产交易管理部门初审并盖章。

2．被拆迁人需提交《房屋拆迁情况证明》、《契税纳免税申报表》及其他相关证明资料，由地税契税征收窗口负责受理审核，办理减免手续。

3．在提交相关证明资料时，被拆迁人需要注意准备齐全以下资料：

（1）《契税纳免税申报表》（经房产交易管理部门提出初审意见并盖章）。

（2）《房屋拆迁货币安置协议书》。

（3）《房屋拆迁情况证明》。

（4）被拆迁人身份证明，被拆迁房屋所有权人名称与购房合同中买受人名称不一致但为夫妻关系的，还需提供结婚证或户口簿（查验原件，留存复印件）。

（5）拆迁补偿款开户银行存折或银行卡对账单复印件。

（6）购房合同（查验原件，留存复印件）。

（7）其他资料。

以上就是关于被拆迁人办理契税减免手续的相关流程和所需资料。希望这些信息能对被拆迁人有所帮助，让他们能够更好地了解并享受相关优惠政策。

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