工程保证金是什么意思-法师兄

工程保证金是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-14 16:30:51 322 人看过

一、什么是工程质保金

项目工程质保金的具体含义，实践中有两种不同的理解：一种理解为质量保修金；一种理解为质量保证金。

质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

二、工程质保金比例规定

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3％。

合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：

（一）质保金预留比例、返还期限及方式；

（二）质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

（三）具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。

三、工程合同质保金什么时候返还

《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。

1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。

2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

保证
融资保证金比例200%什么意思

一、融资保证金比例200％什么意思融资保证金比例是指您融资买入时交付的保证金与融资交易金额的比例。计算公式为：融资保证金比例＝保证金／（融资买入证券数量×买入价格）×100％根据沪深证券交易所《融资融券试点交易实施细则》，投资者融资买入证券时，融资保证金比例不得低于50％，证券公司在不超过上述交易所规定比例的基础上，可自行确定相关融资或融券保证金比例。例如，某信用账户中有100元保证金可用余额，该账户的融资保证金比例（或融券保证金比例）为50％，则理论上可融资买入（或融券卖出）200元市值（100元保证金÷50％）的证券。在保证金金额一定的情况下，保证金比例越高，证券公司向客户融资、融券的规模就越少，财务杠杆效应越低。融资保证金比例从50％提高到200％，也就是说：假设某投资者信用账户中有100元保证金可用余额，保证金比例为50％，则该投资者理论上可融资买入200元市值（100元保证金÷5

2023-06-08

465人看过
工资
工资薪金中工资年金是什么意思？

一、工资薪金的意思现行《企业所得税法》实施条例规定“企业实际发生的合理的工资薪金，准予扣除。”再紧接的第二款中明确定义“工资薪金”为企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金和非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与任职或者受雇有关的其他支出。二、对工资薪金的规定(一)最低工资的规定《劳动法》中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利待遇。动法第四十四条中的“劳动者正常工作时间工资”是指劳动合同规定的劳动者本人所在工作岗位(职位)相对应的工资。在劳动合同中，双方当事人约定的劳动者在未

2023-03-15

441人看过
驾驶证
驾驶证取保是什么意思

取保候审要上缴驾驶证的。根据法律规定，犯罪嫌疑人应将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。取保候审是刑事诉讼的一种强制措施，如果满足取保候审条件的，公安机关、人民检察院和人民法院，是可以对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的。取保候审驾驶证还能拿回来，在取保候审期间，执行机关是不能扣押被取保候审的驾驶证的，取保候审当事人需要遵守相关的义务。一、取保候审期间被行政拘留怎么办？取保期间又被行政拘留的，如果违反相关规定情节严重的，行政拘留期满后，会被撤销取保候审，逮捕当事人。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险

2023-04-04

175人看过
五险一金
五险一金是什么意思，五险一金是什么意思

五险一金是指基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险和住房公积金。使用者必须在雇佣日起30天内向社会保险经营机构申请社会保险登记，缴纳社会保险费。公司录用员工的，应在录用日起30天内向住房公积金管理中心进行存款登记，缴纳住房公积金。五险一金是什么作用是什么五险一金是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。其作用为：保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源；保障了职工的基本医疗需求；保障失业人员失业期间的基本生活，促进其再就业；保护妇女的合法权益，改善妇女就业环境；其他。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

2023-08-18

137人看过

业主
建筑工程中隐蔽工程是什么意思

建筑工程中隐蔽工程的意思是指在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，包括地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。一、水电装修合同怎么写（一）工程概况在水电装修合同中需要详细标明工程概况，其中包括工程的名称、施工地点以及施工的具体内容。水电装修合同中还要列明的工程应包括各个水管网（主要是给水与排水工程）与各个线路（主要是照明、用电的线路、线缆以及盘箱柜）的埋设与安装。各个水电管线路的施工位置应该严格按照施工图纸来进行，不能私自更改。（二）装修材料装修合同上应标明施工材料的名称、型号、规格、数量。有些业主们会选择自己购买一部分材料，为了避免漏买，甲乙双方负责购买的材料应该详细列出来。（三）验收标准只有验收合格才可以进行下一步的装修，因此在水电装修合同中安装验收标准这一条是要引起我们足够重视的。可

2023-06-25

107人看过
工程招标
工程招标和工程投标是什么意思

工程招标是，指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程投标是，指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。一、监督检查的主要内容监督检查的主要内容如下：项目建设程序、工程质量、项目资金使用、合同管理、招标投标、竣工验收、项目功能和运行情况等。根据相关法律规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级，并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系，或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。二、哪些情形属于违法发包违法发包一般有以下几种情形：(一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的;(三)未履行法定发包程

2023-02-16

275人看过
法律综合知识
取保候审什么意思保证金会退吗

一、取保候审什么意思保证金会退吗在我国，被取保候审人员的保证金是可以进行退还操作的。这需要严格遵循相关法律法规所设定的各项要求与标准，否则将无法顺利完成保证金的退还工作。所谓“取保候审”，指的是公安司法机关在办理案件过程中，依法责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其开具保证书，以确保其不会干扰刑事诉讼程序的正常运作，并且能够随时接受传唤，按时出庭参与审判的一种强制性措施。《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。二、取保候审什么意思公安上门调查取保候审，是指对于可能被判以相对轻微或者存在严重病患，无法自我照料，处于孕期或是需哺育新生儿等特殊情况，不适宜被羁押监禁的犯罪嫌疑人以及被告人，经过相关司法部门的批准并要求他们提供担保物或提供担保人之后，可以解除对于

2024-07-02

349人看过
人民币
出国资金担保是什么意思

一、出国资金担保是什么意思出国资金担保主要是旅游时需要一定的担保金，指的是国内出境旅游组团社在组织旅游者出境旅游时，为了防止旅游者滞留不归行为，要求旅游者在出团前向组团旅行社缴纳一定数量的现金作为担保。二、哪些情况下不允许出境《中华人民共和国公民出境入境管理法》第十二条中国公民有下列情形之一的，不准出境：(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的；(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的；(三)有未了结的民事案件，人民法院决定不准出境的；(四)因妨害国(边)境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被其他国家或者地区遣返，未满不准出境规定年限的；(五)可能危害国家安全和利益，国务院有关主管部门决定不准出境的；(六)法律、行政法规规定不准出境的其他情形。三、关于出国留学担保金的注意事项有哪些留学的担保金应该提早准备出来，因为目前有不少国家提高了对

2023-06-06

285人看过

法律综合知识
年金保险指的是什么意思

一、年金保险指的是什么意思年金保险指的是被保险人在活着的时候，保险公司按照合同的约定，在约定的期限内，有规则的、定期的给予被保险人约定的保险金。生存保证金的给付，一般采取的是年度周期给付金额的方式。二、年金保险的特征是什么年金保险的特征是如下的：1．以生存为支付条件：年金保险可以有确定的期限，也可以没有确定的期限，但均以年金保险的被保险人的生存为支付条件，在年金受领者死亡时，保险人立即终止支付。2．保障功能：投保年金保险可以为教育、养老等提供经济保障，按期缴纳保费，未来可以按期领取固定数额的保险金。3．安全可靠：年金险是合同行为，一旦生效就受到法律保护，保险公司将严格按照合同履行给付保险金的义务，不必担心资金的安全问题。同时年金险作为一种投资和保险相结合的产品，可以提前规划未来的生活，也可以用来丰富资产配置。它的存在，有着独一无二意义。三、年金保险和养老保险的区别年金保险和养老保险都是为了

2023-11-29

363人看过
法律综合知识
绩效奖金工资是什么意思

一、绩效奖金工资是什么意思绩效工资是如下意思：绩效工资是以对员工绩效的有效考核为基础，实现将工资与考核结果相挂钩的工资制度，它的理论基础就是“以绩取酬”。企业利用绩效工资对员工进行调控，以刺激员工的行为，通过对绩优者和绩劣者收人的调节，鼓励员工追求符合企业要求的行为，激发每个员工的积极性，努力实现企业目标。奖金工资是如下意思：奖励工资，也就是奖金，它是对岗位角色超履职标准的努力和贡献所给予的经济福利补偿。从理论上来看，按照“正常劳动”的解释，最低工资只应包括制度工作时间内完成定额劳动所得的基本报酬，但是，由于我国现行的工资构成不合理，基本工资的比重过小，因此《最低工资规定》中没有把奖金排除在最低工资的组成部分之外。二、绩效工资怎么发绩效工资的发放如下：1．绩效工资按季度发放，考核内容包括出勤情况、服务质量、核算质量、内控管理、业务学习等；2．根据岗位工资进行分配：确定绩效奖金占固定工资的比

2023-11-26

439人看过
定金
定金是什么意思？？？

定金是合同当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的洗个碗内。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。成约定金是什么意思成约定金的意思指的是以交付事实作为当事人之间存在合同关系之证明的定金。定金一般会作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-07-31

125人看过
住房公积金
"两金是什么意思?"

两金是指住房公积金和企业年金。住房公积金，指的是国家机关和事业单位对在职职工，缴存的长期住房储蓄。可以为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。五险二金指的是哪两金五险二金中的两金指的是住房公积金以及企业年金。住房公积金，指的是国家机关和事业单位对在职职工，缴存的长期住房储蓄。可以为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。企业年金是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自愿建立的补充养老保险制度，为本企业职工提供一定程度退休收入保障的补充性养老金制度。这一项是自愿的原则，如果你想以后老了养老金领取的更多，你就可以缴纳，费用一般是公司给你缴纳一部分，自己缴纳另一部分。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基

2023-07-11

307人看过

保证
水土保持工程质量评定规程是什么意思

水土保持工程，是防治水土流失的一项措施，是应用工程学原理，防治山区、丘陵区、风沙区水土流失，保护、改良与合理利用水土资源，并充分发挥水土资源的经济效益和社会效益；建立良好生态环境的一项措施。水土保持工程可分为以下四种类型：1、山坡防护工程：包括梯田、水平沟、水平阶、鱼鳞坑等；2、山沟治理工程：包括沟头防护工程、谷坊、拦沙坝、淤地坝等；3、山洪排导工程：包括排导沟等；4、小型蓄水用水工程：包括小型水库、引洪漫地等。一、分部工程质量评定主要包括哪些内容？工程项目质量评定和验收程序是按分项工程、分部工程、单位工程依次进行的，所以对分项工程的质量评定，涉及到分部工程、单位工程的质量评定和工程能否验收。监理工程师应按现行《建筑安装工程质量检验评定标准》对分项工程进行仔细评定。分项工程的质量评定主要有以下内容：1、保证项目：是涉及结构安全或重要使用性能的分项工程，它们应全部满足标准规定的要求。保证项目

2023-02-21

298人看过
保证
什么是工程质量保证金

1、保证金的含义建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。2、缺陷责任期及其计算发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，作为合同的附件。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期3、保证金预留比例及管理(1)保证金预留比例。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会

2023-03-30

87人看过