房子租赁合同印花税可以按月交纳吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-27 09:08:14 378 人看过

律师解答:

可以。

房子租赁合同印花税可以按月交纳。

根据我国《印花税暂行条例》规定,印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。

为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月05日 04:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋租赁合同印花税的打印成本
    房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。四、房屋租赁合同应该包括哪些条款房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款:1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋修缮责任;7、转租的约定;8、变更和解除合同的条件;9、当事人约定的其它条款。印花税的税率随着交纳对象的不
    2023-07-03
    421人看过
  • 需要交纳印花税的合同,合同印花税双方都要交吗
    一、需要交纳印花税的合同需要交纳印花税的合同主要有:1.购销合同。2.加工承揽合同。3.建设工程勘察设计合同。4.建筑安装工程承包合同。5.财产租赁合同。6.货物运输合同。7.仓储保管合同。8.借款合同。9.财产保险合同。10.技术合同。二、合同印花税双方都要交吗合同印花税双方都要交。合同通常是双方当事人各持一份的,当事人自己所持的合同需要自己全额贴花,未贴或者少贴的,税务机关除责令其补贴印花税票外,还可以罚款。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。三、印花税怎么申报印花税的申报流程如下:1.首先打开当地地税局官网,然后使用用户密码登录个人账户;2.在个人账户里面选择
    2023-06-24
    460人看过
  • 房屋租赁合同印花税租赁双方各自要交多少
    《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。房屋租赁合同印花税税率计算:1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在
    2023-03-16
    218人看过
  • 印花税租赁合同怎么算
    如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。房屋租赁税程序.一、租房子地税怎么收费出租者需要区分不同情况分别计算缴纳税收:1、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与费附加=营业税*10%。2、出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5
    2023-03-14
    440人看过
  • 租赁合同交印花税应该由谁来交
    一、租赁合同印花税谁交在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人。《印花税暂行条例》第一条,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。3、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税税目税率按照税法相关规定,房屋租赁合
    2023-06-07
    96人看过
  • 印花税怎么算 租赁合同
    如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。房屋租赁税程序.一、个人房屋出租税率是多少纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。算法:应纳税额=应纳税所得额×税率,个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。二、北京房屋出租需不需要交税北京房屋出租需要交税。需要缴纳下列税务:1、房产税:根据租金收入12%缴纳。其中,房屋出租个人居住的,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税;2、城市土地
    2023-03-09
    305人看过
  • 融资租赁合同印花税是否需要缴纳?
    一、融资租赁合同印花税是否需要缴纳融资租赁合同印花税是不需要缴纳的,根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》的规定:1、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。2、在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。现行印花税只对《印花税暂行条例》税目税率表中的合同征税,具体征税范围如下:税目税率表中列举了10大类合同。它们是:(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)建设工程勘察设计合同。(4)建筑安装工程承包合同。(5)财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保管合同。(8)借款合同。(9)财产保险合同。(10)技术合同。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。印花税
    2024-01-28
    129人看过
  • 租赁合同承租方要申报印花税吗
    一、租赁合同承租方要申报印花税吗租赁合同的双方都要申报缴纳印花税。房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:(一)购买印花税票自行贴花、并划线注销;(二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花;(三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表;(四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。二、签店面租赁合同注意事项(一)签订铺面租赁合同的注意出租人的主体资格。必须明确出租人的主体资格,不过出租人是商铺的产权所有让你,签订合同的时候应该附上房产证明。如果出租人也是使用权人,签订合同的时候应该附上合法的使用凭证或者产权所有人委托出租凭证。如果商铺的产权是多人共有产权,还需要取得所有共有人书面同意。(二)房屋的用途。签订合同的时候必须明确房屋租赁的使用价值,比如
    2023-05-06
    354人看过
  • 房屋租赁印花税是双方都交吗?
    不用双方都交,只需要一方交。不仅仅是房屋租赁合同,包括机械设备、车辆等的租赁合同,租赁合同的印花税都是按照千分之一缴纳。一、房屋租赁合同起诉书怎么写房屋租赁合同起诉书如果一个诉讼中有两个原告,起诉书的书写方式是一样的,这不会增加太大的难度。因为如果双方都是原告,那么就意味着上诉是一样的,所以只需要增加原告的具体情况。但是当有两个原告的起诉书时,起诉书的具体写法必须根据实际情况确定。我们需要注意以下几个问题:原告和被告。当事人和监护人的姓名、性别应当写明。原告、被告是未成年人或者精神病人的,应当注明监护人的姓名。二、房屋租赁合同怎样才算生效房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护
    2023-03-12
    437人看过
  • 如何申报房屋租赁合同印花税
    房屋租赁合同印花税是申报方式如下:1、贴花法:可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。2、采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。3、按期汇总缴纳法。4、代扣代缴法。一、认缴的注册资金怎么交印花税认缴的注册资本要交的印花税是注册资金的万分之五,其计算方式主要是应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)*适用税率,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。二、房产证上的印花税票是什么印花税票是指在凭证上直接印有固定金额,专门用于征收印花税税款
    2023-03-28
    414人看过
  • 是否需要缴纳租房合同印花税
    一、是否需要缴纳租房合同印花税租房合同需要交印花税。印花税是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,租房合同属于印花税的应税凭证,实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额、购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。二、涉及房屋租赁纠纷怎么处理涉及房屋租赁纠纷的处理方式如下:1.双方协商解决;2.第三人调解;3.合同中约定可以仲裁的,可以通过仲裁解决纠纷;4.也可以直接向有管辖权的人民法院起诉等。三、房屋租赁纠纷起诉流程耗时多久房屋出租起诉需要3至6个月左右。适用简易程序的一般需要在三个月内结案,适用普通程序的一般需要在六个月内结案,有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月,还需延长的应报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民
    2023-10-19
    112人看过
  • 运输合同按不含税交印花税吗
    不含税价!根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》的规定,货物运输合同印花税征税范围包括:民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。立合同人按运输费用万分之五贴花。单据作为合同使用的,按合同贴花。若货物运输企业采用核定征收方式缴纳货物运输合同的印花税,应当以按照企业会计制度确认的主营业务收入作为计税依据;若货物运输企业采用自行贴花方式缴纳货物运输合同的印花税,其开具的货运增值税专用发票或普通发票属于应税凭证,应当以发票上列明的运输费用作为计税依据。运输发票交印花税不是按含税价,以运费收入不含税20万依据,依0.5‰计算印花税。一、运输合同留置权行使条件1、须债务人不履行债务超过一定期限。此期限可由当事人自行约定,但不得少于法定期限。未约定的,具体期限由债权人决定,但亦不能低于法定期限。2、通知债务人于确定期限内履行其义务。债权人未为此项通知,不得
    2023-03-02
    361人看过
  • 租赁土地是否缴纳印花税
    一、租赁土地是否缴纳印花税租赁土地是需要交纳印花税的。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在土地租赁过程中,双方会签订具有法律效力的租赁合同,因此该合同成为印花税的应税凭证,应当按照规定的税率标准交纳印花税。二、土地租赁印花税缴纳标准关于土地租赁印花税的缴纳标准,在相关的法律上有明确的规定。印花税的具体税率和计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异,但一般而言,印花税的计算基数是租赁合同中的租金金额。纳税人需按照规定的税率,结合租赁合同中的租金金额,计算出应缴纳的印花税税额,并在规定的时间内向税务机关申报缴纳。三、企业土地租赁税务情况企业在进行土地租赁时,除了需要缴纳印花税外,还可能涉及其他税种。根据企业的性质和主营业务的不同,税务处理也会有所差异。1.若企业属于商业或加工业,主要税种为增值税,那么在土地租赁过程中,增值税及其附加税费的缴纳将成为
    2024-07-11
    409人看过
  • 房屋租赁合同不盖章按手印可以吗
    房屋租赁合同不盖章按手印也可以。房屋租赁合同,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。正规房屋租赁合同的法律效力1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内
    2023-03-09
    444人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋租金收入按照多少收纳房产租赁合同印花税
      香港在线咨询 2022-04-06
      根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费:⑴城市维护建设税,以实际缴纳的营业税额为基数,城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳;⑵教育费附加,按实际缴纳营业税的3%计算缴纳,⑶地方教育费附加,按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。一、营业税依
    • 租赁房子缴纳印花税的依据
      湖南在线咨询 2021-12-01
      印花税是对在经济活动和经济交往中建立和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税收。以在应税凭证上粘贴印花税票作为完税标志命名。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证为应税凭证,其中租赁合同的印花税率为租赁金额的0.1%贴花。
    • 2022年房屋租赁合同一般缴纳印花税吗
      新疆在线咨询 2022-11-27
      1.租房合同应该交印花税。 2.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
    • 租赁合同印花税印花税怎么算一个月的
      福建在线咨询 2021-12-01
      根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,财产租赁合同的承租人和出租人按租赁金额为1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。同类应纳税凭证凭证需要频繁贴花,纳税人可以根据实际情况决定是否按期汇总缴纳印花税。汇总缴纳的期限为一个月。按期汇总缴纳的纳税人应当事先通知主管税务机关。一费方式一经选定,一年内不得改变。所以可以按月申报缴纳,一次性签订多年的房屋租赁合同,按照租赁金额的1‰双方共同缴纳。按照合同总额缴纳
    • 财产租赁合同印花税含房产租赁吗
      上海在线咨询 2022-10-06
      印花税的征税范围:财产租赁合同,是包含房产租赁的。一、定义:印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。二、纳税人:印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。三、征税范围:现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五