签署合同有哪些要注意的事项-法师兄

签署合同有哪些要注意的事项

来源：互联网时间： 2023-04-02 08:01:08 324 人看过

1、合同是当事人之间明确民事权利义务的协议，因此，当事人在订立合同中应当遵循平等自愿、协商一致的原则，并要求当事人诚实、守信用，不得弄虚作假，欺骗对方。通常订立合同的方式，可以采用口头，书面、鉴证、公证等形式。

2、但为避免发生纠纷，以及发生纠纷以后有据可依，订立合同以书面形式为妥。口头形式虽然快捷，但无据可查，不利于纠纷的解决，它一般只适用于集市贸易、市场零售等小额交易。订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段，要约即为发出缔结合同建议的行为，要约一经发出，提议人即受到自己建议的约束，表明提议人在对方的有效答复期内，负有和对方订立合同的义务，违反该项规定造成对方损失，有赔偿损失的责任。

3、承诺是对提议人的建议予以答复的行为，答复应是对提议人的提议内容完全同意的答复，有新提议不算答复，只能构成答复人的新要约。答复一经向提议人表示，表明订立合同的阶段结束，合同成立，这时不按合同的要求履行义务即构成违约责任。

一、签订口头合同的好处

口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。口头形式应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。

合同采取口头形式的优点是简便快捷，缺点在于发生纠纷时取证困难。所以，对于可以即时清结、关系比较简单的合同，适于采用这种形式。对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

经济适用房
出租房屋合同签署前需要注意的事项

签署个人出租房屋合同，首先需要写明双方当事人的情况，住房的产权以及产权人，是不是可以得到产权人的委托出租住房。其次可以注明租房的用途，写清楚租赁的期限。最后对于住房租金的支付方法以及房租，由承租人和出租人进行协商确定。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。个人出租房屋合同是否需要交纳印花税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税「2008」24号）第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。由此可知，个人出租房屋合同是不需要交纳印花税的。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

2023-07-01

99人看过
合同内容
车位租赁合同签署注意事项

1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、车位是否有产权必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。4、车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

2023-02-11

273人看过
劳动者
签无固定期限合同合同签署要注意什么事项

现在很多工人都有这样的疑问。签订无固定期限合同有什么好处？？对于劳动者劳动者来说，签订劳动合同是证明劳动关系最有利的证据，也是用人单位与劳动者权利义务的最佳规范。因此，签订劳动合同对维护劳动者的合法权益起着重要作用。同时，当单位面临裁员风险时，没有固定期限的工人可以得到相应的优惠待遇。二、对于用人单位而言第一，增强员工归属感。对于一些制造业来说，员工的流动性很大。虽然签订短期劳动合同可以在短时间内避免就业风险，但从长远来看，签订长期或无固定期限的劳动合同一方面使员工一方面可以避免劳动者重新选择企业的后顾之忧，使其对企业有更大的认同感，有利于企业的长期健康发展。二是避免因未及时续签而引发纠纷。由于人员流动性大，人员多，劳动合同到期续签会耗费公司大量精力。如果因疏忽而未能及时续签，企业将遭受更大的人力、物力和财力损失。同时，我们知道，我国《劳动合同法》规定，用人单位必须在规定的时间内与劳动者签

2023-08-08

67人看过
土地使用权
签署农村土地使用权流转合同的注意事项有哪些?

1、承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同;2、农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份;3、承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同;4、承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订;5、农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证，但乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。土地流转对发展新农村经济建设的重要意义是不言而喻的，国家当然是寄希望于通过流转政策在某种程度上提高集体土地使用权的市场经济效益，而且，国有土地使用权在流转过程中无非也就是以上这几种方法，其他法律上没有规定到的流转方式都是不正规的。一、土地承包后可以转租吗土地承包后可以转租

2023-03-10

239人看过

借条
签署借条的注意事项

在撰写借条时，需要注意以下几点：1. 签名应使用本人真实姓名，避免使用化名、代号或同音异字，确保与身份证上的姓名保持一致。2. 最好本人亲自写，以避免因代笔而引起的纠纷。3. 单位应注明单位名称，并加盖单位公章，以保证借条的真实性。4. 个人、单位应写全称，避免使用简写、代号或化名。5. 签字、盖章时，各方当事人应在现场，以确保不被冒充或替换。在撰写借条时，请务必注意以下几点：1.签名应使用本人真实姓名，而非化名、代号或同音异字。尽量确保与身份证上的姓名保持一致，避免引起误解和纠纷。2、最好是本人亲自写。3、单位应注明单位名称，并加盖单位公章。4、个人、单位应写全称，而不宜用简写、代号、化名。5、签字、盖章要各方当事人皆在现场，以防被人冒充、替换。打借条需要注意哪些事项？打借条是一种常见的担保方式，但需要注意以下事项：首先，出借人应将借款的数额、借款用途明确、借款

2023-09-04

155人看过
合同生效
合同签署流程及注意事项概述

合同的主要条款，是指合同应当具备的条款。它决定着合同的类型，确定着当事人各方权利和义务，处于相当重要的地位。在有些情况下，欠缺主要条款，合同即不成立。主要条款包括：1、标的：标的是合同权利义务指向的对象。2、质量和数量：标的的质量和数量是确定合同标的具体条件，是这一标的区别于同类另一标的具体特征。3、价款或酬金：价款和酬金是有偿合同的主要条款。价款是取得标的物所应支付的代价，酬金是获得服务所应支付的代价。4、履行的期限、地点和方式：履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的利益，也是确定违约与否的因素之一。劳动合同属于哪种合同？劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。《中华人民共和国民法典》第五百零

2023-07-21

468人看过
合同期限
租房合同签署步骤及注意事项

4. 租赁合同中应详细描述房屋的具体信息，包括出租人和承租人的姓名、地址，房屋所在位置、面积、设施情况等。同时，应明确房屋的用途、租赁期限为两年、租金数额及交付方式、房屋维修责任、装修约定、转租约定以及解除合同的条件和违约责任等细节内容。以下是几种可能的改写方式：1.租赁合同中可以明确写出出租人和承租人的姓名、地址，以及房屋所在的位置、面积、装修情况、设施等细节信息。此外，合同中应注明房屋的用途、租赁期限为两年、租金数额及交付方式、房屋维修责任、装修约定、转租约定以及解除合同的条件和违约责任等事项。2.在租赁合同中，可以详细描述房屋的具体信息，包括出租人和承租人的姓名、地址，房屋所在位置、面积、设施情况等。同时，应明确房屋的用途、租赁期限为两年、租金数额及交付方式、房屋维修责任、装修约定、转租约定以及解除合同的条件和违约责任等细节内容。3.租赁合同中应明确写出出租人和承租人的姓名、地址，以

2023-09-06

63人看过
签订劳动合同
签订劳动合同的注意事项及签署方法

签订劳动合同需要注意的有：1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。合同工人怎么签劳动合同职工签订劳动合同的程序如下：（1）签订劳动合同、协议等应先由员工签字，单位统一盖章。禁止空白合同、协议盖章。（2）劳动合同应在新员工报到当日签订，最迟不得超过5日。在签订劳动合同的同时还需签订《保密协议》、《个人信息授权书》，如入职员工需要培训的，还需签订《员工培训协议》。新入职员工拒绝签订上述合同、协议的一律不予录用。（3）发放劳动合同，建立员工名册人事专员制作《劳动合同发放签收表》，由收到劳动合同的员工签字确认，根据《劳动合同发放签收表》制作员工名册。（4）劳动合同一式二份：

2023-07-14

302人看过

不可抗力
公寓买卖合同签署有什么注意事项

一般来说，个人房屋买卖合同内容通常会包括房屋买卖合同的基本条款，而基本条款中又包括合同约定的房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。具体如下：合同双方当事人的基本信息；房屋的基本情况描述；房屋面积的约定；房屋土地使用权性质；土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况；房屋的价格、付款方式及交付期限；逾期付款的违约责任；房屋产权登记、房屋所有权转移事项；合同效力。综上所述，因此买方与卖方可根据这些内容进行制作个人房屋买卖合同，如果都觉得没有问题的话，那么双方就可在个人房屋买卖合同上签名。当然了，你也可以不用这么麻烦自己制作，直接到相关部门打印一份建设主管部门统一制订的规范的合同文本即可。一、买卖合同的成立要件房屋买卖合同成立要件如下：1、买卖双方当事人具有买卖房屋的合意；2、房屋买卖合同的基本内容，当事人已经协商确定；3、双方签订了合同，

2023-04-04

150人看过
书面合同
用手机签署合同的方法及注意事项

双方应当通过信函邮寄合同给对方并分别签署非传真的书面合同。收集、保留其他能够证明双方以传真方式签订了合同的证据，如有关信函、电话录音、电子邮件、有关的凭证（如电话的记录单）等。双方最好能够及时就传真内容补签书面确认书。用手机怎么查车辆违章记录很多手机中的软件都具有车辆违章查询的功能，比如百度地图。首先我们要登录自己的手机百度地图，没有的自己可以下载一个安装用百度帐号登录即可，我们打开手机百度地图如图我们点击【导航】在进入界面后我们什么都不选择直接找到【违章查询选项】；在进入违章查询界面后，我们依次根据自己车辆的实际情况输入相关信息。在检查无误后我们直接点击保存确定，这个时候就会出现我们车辆相关的违章信息如果不懂可以根据图2箭头处【交规】查找；手机百度浏览器查询车辆违章很多人都有百度手机浏览器其实浏览器中的常用选项中就有我们可以用的车辆违章查询系统，如图我们打开自己的百度手机浏览器在首页扎到

2023-07-03

339人看过
遗赠
签署遗赠抚养协议注意事项有哪些？

应注意以下几点，扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利；公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。一、继承权的主体有哪些所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《民法典》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：1、法定继承人

2023-03-08

485人看过
遗赠
遗赠抚养协议的签署需要注意哪些事项？

遗赠扶养协议是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关法律条文规定，遗产扶养协议只有手印也是可以的，与签字相同，具有法律上认可的效力。遗赠扶养协议制度的规定，有利于贯彻我国民法的自愿原则，也是保障平等民事主体尤其是遗赠人合法民事权益的具体体现之一。遗赠抚养协议有特殊的格式吗甲方（遗赠人、被扶养人）：性别：出生日期：住址：身份证号：乙方（受赠人、扶养人）：性别：出生日期：住址：身份证号：甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方，并由乙方承担扶养甲方义务；乙方愿意承担扶养甲方义务，并愿意接受甲方遗赠的财产，为此，就遗赠扶养相关事宜，在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议，双方共同遵守：第一条甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方：（1）房产：（2）机动车：（3）存款：（4）其他财产：第二条乙方扶养义务的约定乙方负

2023-07-01

434人看过

要约
买房合同签署前有哪些需要注意的细节？

第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介采用的“一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。第三、尽可能不漏项。对商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写，并且审读清楚，这些内容不应有遗漏，因为这些条款关乎所购房屋的合法性。第四、为体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人均可以对文本条款的内容进行修改、增补删减等。面的买房签合同注意事项有哪些1、注意合同约定中的违约责任违约情况包括：签约后购房者要求退房或者不按期付款；开发商卖房后要求购房者换房，开发商不按期交房；交房后面积变动超过约定幅度的；质量不符合要求的；办理过户手续时不符

2023-07-09

330人看过
口头合同
签署会计合同需要注意哪些要点？

这段内容讲述了我国会计合同的成立要件遵循我国民法典关于合同一般规定的要求。当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。合同成立要件主要包括须有双方当事人且均具有相应的民事行为能力，须以订立合同为目的，具有合同需要具备的双方当事人、标的等内容，须双方意思表示达成一致。我国的会计合同属于非典型合同，其成立要件遵循我国民法典关于合同一般规定的要求。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。通俗来说，合同成立要件主要是以下几点：一是须有双方当事人且均具有相应的民事行为能力；二是须以订立合同为目的，具有合同需要具备的双方当事人、标的等内容；三是须双方意思表示达成一致。合同成立要件：双方当事人及民事行为能力是什么？合同成立要件是民事法律关系形成的基本条件，其中

2023-09-06

61人看过