2018最新西安市土地使用税如何计算

一、西安市土地使用税最新标准

1、城区土地等级税额标准

一等地区：（27元／平方米、年）东、西、南、北大街、解放路、和平路临街两侧区域。

二等地区：（24元／平方米、年）一环路以内一等地区以外其他地区（含一环路临街两侧区域）。

三等地区：（20元／平方米、年）高新技术产业开发区（不含长安科技园区）、经济技术产业开发区

（不含草滩生态园区、泾渭工业园区）、曲江新区、莲湖科技产业园所辖区域及与区内区外临街两侧区域，长安路临街两侧区域（南门至电视塔以北，不含电视塔）；小寨东西路临街两侧区域（大雁塔十字以西至吉祥村十字以东）；二环路以内一、二等地区以外其他区域（含二环路两侧临街区域）。

四等地区：（16元／平方米、年）三环路以内一、二、三等地区以外其他区域（含三环路临街两侧

区域）、草滩生态园区、长安科技园及拓展区、浐灞生态园区集中治理区。

五等地区：（10元／平方米、年）本市城六区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央

区）所辖一、二、三、四等地区以外其他区域。

2、环山公路沿线土地等级税额标准

一等地区：（16元／平方米、年）环山公路以南区域。

二等地区：（12元／平方米、年）环山公路以北两公里范围内区域。

西安市区范围城镇土地使用税调整：城区一等地区（27元／平方米·年）；二等地区（24

元／平方米·年）维持不变；城区三等地区（20元／平方米·年）暂按14元／平方米·年；四等地区（16元／平方米·年）暂按9元／平方米·年；五等地区及长安区一等地区（10元／平方米·年）暂按6元／平方米·年执行；环山路以南及以北两公里以内16元／平方米·年和12元／平方米·年，分别暂按9元／平方米·年和6元／平方米·年执行。

3、阎良区土地等级税额标准

一等地区：（6元／平方米、年）区政府所在地（凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以南

地区）、阎良区经济开发区、西安阎良国家航空高技术产业基地

二等地区：（4元／平方米、年）凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以北地区；北屯、振

兴、新兴街道办政府所在地；关山、武屯镇政府所在地

三等地区：（2元／平方米、年）一、二等地区以外的其他地区

4、长安区土地等级税额标准

一等地区：（10元／平方米、年）韦曲镇、郭杜镇辖区、西安国家民用航天产业基地

二等地区：（4元／平方米、年）王寺镇、引镇、滦镇、东大镇、太乙镇、杜曲镇、斗门镇、子午镇、

细柳镇、王曲镇、鸣犊镇、马王镇、黄良乡、五台乡、五星乡、兴隆乡辖区

三等地区：（2元／平方米、年）灵沼乡、大兆乡、王莽乡、高桥乡、杨庄乡、魏寨乡、炮里乡辖区

及其他地区

5、临潼区土地等级税额标准

一等地区：（6元／平方米、年）区政府所在地（骊山街办）和秦陵街办辖区二等地区：（4元／平方米、年）新丰、代王、斜口、西泉、行者街办辖区三等地区：（2元／平方米、年）其他街办和乡镇辖区，非城镇工矿区

土地使用税的问题，需要自己进行一定的了解，否则自己的权益维护就会失去积极的保障，实际的生活中，人们对于有关的税费问题存在疑问的人较多，因此对于具体问题的解决，需要自己留意有关的细节部分，否则自己的利益维护就会丧失主动性。