南通怎么样退购房定金-法师兄

南通怎么样退购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 22:54:36 232 人看过

关于购房定金的具体返还方式如下所述：若在双方签订购房合同后，当时支付定金的购买方依照先前达成的协议全面履行其应尽职责时，购房者原本支付的定金便可被退还或用于冲抵房屋购买价格；又或是，若在这一过程中，作为收取定金一方的出售房源未能按约履行合同条款，导致买卖无法进行，那么收取的定金也应当以双倍的金额退还至原来的购房者手中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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