1、没有房产证的房屋在证件下来的情况下才能够进行买卖。没有房产证可以私下签订买卖协议,在交易时到公证处进行相应的交易公证;但由于当事人无法提供房产证,故无法办理过户登记手续,交易存在很大的风险,建议不要购买。
2、法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
一、什么情况下才会将财产房产全部没收
1、没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财产,是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。应当严格区分犯罪分子个人所有财产与其家属或者他人财产的界限,只有依法确定为犯罪分子个人所有的财产,才能予没收。至于没收财产是一部还是全部,应考虑以下几个因素:犯罪分子所处主刑的轻重;其家庭的经济状况和其人身危险性大小。
2、没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。以维持犯罪分子个人和扶养的家属的生活。
3、在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。所谓家属所有财产,是指纯属家属个人所有的财产,如家属自己穿用的衣物、个人劳动所得财产。家属应有财产,是指家庭共同所有的财产中应当属于家属的那一份财产。对于犯罪分子与他人共有的财产,属于他人所有的部分,也不得没收。
-
能否在只有买卖合同的情况下进行房产公证?
328人看过
-
能否在未经房产证的情况下进行公证?
479人看过
-
法院能在没有房产证的情况下执行房屋吗
371人看过
-
我们能在没有预售许可证的情况下买卖房屋吗
494人看过
-
房屋五证不全情况下是否能够进行网签?
196人看过
-
权证在什么情况下才应行权?
334人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
农民在什么情况下才有权对土地进行买卖?天津在线咨询 2022-04-03农民对土地只有承包权,没有所有权,农民在法律允许的情况下可以在不改变土地用途的情况下转让承包权,但无权对土地所有权进行买卖,是无效行为。如果是政府依法征收,是合法的。法律依据:《土地法》第七十三条处理:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对
-
什么情况下没有房产证可以买房海南在线咨询 2022-03-13没有房产证有这几种可能:1.新购房屋,还未获得产权证;2.某单位的“福利性质”的房屋,因为某些程序不符合政府规定,因而没有办到产权证;3.存在欺诈行为。 如果要购买该套房屋,需要了解属于上述哪种可能。如果是第一种,通过正当程序处理,你的权益能得到很好保障;如果是第二种,在签订好购房合同的情况下,你的风险将与对方小区居民一样;如果是第三种,你那肯定不会购买该套房屋。
-
在没有房产证的情况下咋签合同才能有效?山东在线咨询 2022-10-01根据《中华人民共和国》规定第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。在关于租期长短、费用的承担上,如果说没有书面的租赁合同,则就要看双方的证明目的和期待证明的事实是什么,
-
成年人办理房产证有房产证在什么情况下可以买卖广东在线咨询 2021-11-04房产证下来后没有房产证才能买卖过户。没有房产证,可以私下签订销售协议,交易时到公证处进行相应的交易公证;但由于当事人无法提供房产证,无法办理过户登记手续,交易风险较大,建议不要购买。
-
离婚诉讼在什么情况下才能进行回避山东在线咨询 2022-06-08离婚诉讼如果离婚官司的审判人员是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的;是与本案有利害关系的;有其他关系,可能影响对案件公正审理的情况可申请回避。