双方没有在合同中约定违约金的怎么办-法师兄

双方没有在合同中约定违约金的怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 09:10:21 393 人看过

如果合同中没有约定违约金的，守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准，来要求违约方支付违约金，或者要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、甲方违约乙方怎样进行赔偿

甲方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

甲方与乙方在订立合同时约定了违约金的，应当按照约定的违约金进行赔偿，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。

1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。

二、民法典租房违约了怎么办

租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。所以如果在租房过程中发生了违约行好办法就是和守约方协议，支付相应的违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租房合同一方违约怎么办

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

定金合同
定金合同卖方违约怎么办,合同定金违约怎么赔偿

一、定金合同卖方违约怎么办签订定金合同，交纳定金后，如果卖方违约的，卖方收取定金后，要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同定金违约怎么赔偿合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。1、须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一

2023-06-26

399人看过
违约金
合同中没有约定违约金,如何向对方主张违约损失

合同中没有约定违约金，向对方主张违约损失的方式为要求违约方承担因其违约行为所造成的损失的赔偿责任。如果当事人事先约定了定金条款的，还可以适用定金罚则来获得赔偿。一、签合同违约怎么解决签合同违约解决方式是，双方协商解决。一方不履行合同义务或者履行合同义务，但未按照事先约定履行的，由此造成的损失应当承担补救或者赔偿义务。一方有违约行为，双方最好协商如何解决问题，如何赔偿损失等一系列问题，可以要求违约方继续履行合同，支付违约金，承担定金责任，赔偿损失。其次，协商不成的，可以通过当地法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。具体来说，根据合同规定，如何承担违约责任。签订合同应以公平、公正、自愿、平等为基础，双方不得恶意欺骗和隐瞒。如果通过欺骗手段欺骗对方签订合同，合同将无效，因此不存在违约问题。二、签合同违约应该怎么办签合同违约应当承担以下违约责任：1、继续履行。是指违约方按照对方的要求继续履行合同规定

2023-06-26

174人看过
违约金
违约金未在合同中约定，该怎么处理？

合同中未约定违约金的，当事人可以就违约金事项制定补充协议，当事人也可以直接要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中可以约定毁约的违约金吗？当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第四百七十九条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。第四百八十条当事人一方因另一方违反合同而受到损失的，应当及时采取适当措施防止损失的扩大；没有及时采取适当措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。第四百八十一条当事人一方未按期

2023-07-02

430人看过
违约金
订金和违约金在违约合同中的处理方法

在定金与违约金并存的情况下，如何选择更有利于自己的条款追究对方的违约责任，这两者是不可以同时适用的。需要细致的思考，当自身违约被他人追究责任时，也应要求对方按照法律规定合理合法地主张自己的权利。根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这一规定通常也称为定金罚则。合同违约金与损害赔偿金的区别在哪里？合同违约金与损害赔偿金的区别分别有：违约金是双方事先协商的，而损害赔偿金是法律规定的；违约金既具有补偿性又具有惩罚性，而损害赔偿金只具有补偿性；违约金的运用并不以实际损害为前提，损害赔偿金则完全以实际损失为赔偿依据；法律其他规定等。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

2023-07-03

128人看过

违约金
关于借款合同当中的违约金双方可以约定吗

可以约定；要确定民间借贷违约金的效力，必须要对违约金的性质即违约金是补偿性还是惩罚性，进行分析。我国法律对违约金性质的界定体现于民法典第五百八十五条，该条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。”该规定体现了违约金数额和实际损失相匹配的理念，体现了违约金的补偿性特征。同时，该条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，当事人支付违约金后，还应当履行债务。”这体现了违约金具有一定的惩罚性质。由此可见，我国民法典对违约金的性质规定是以补偿性为主，以惩罚性为辅。我国立法对违约金双重属性的折中认可，决定了当事人在合同中约定违约金条款的合法性，并且允许当事人约定惩罚性的违约金。就民间借贷合同来说，当事人就逾期还款约定违约金，相当于民法典第五百八十五条第三款规定的迟延履行违约金，带有一定惩罚性质，是对合同履行的一种担

2023-02-18

87人看过
违约金
物业合同没约定违约金的该怎么确定违约金

一、物业合同没约定违约金的该怎么确定违约金《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、未签订物业合同可以拒交物业费吗未签订物业合同，是否可以拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物

2023-05-06

279人看过
保密义务
合同中双方有没有约定的保密义务

当事人对订立合同中知晓的信息有保密义务。无论合同是否达成，当事人均不得泄露或者不正当使用所知悉的商业秘密，而且只要商业秘密仍然是商业秘密，无论经过了多长时间，都不得泄露或者不正当地使用；违反法律规定泄露或者不正当地使用商业秘密的，不仅仅限于承担民事赔偿责任，还有可能承担行政责任甚至刑事责任。合同保密义务条款需要约定期限吗合同中约定保密义务的，当事人应该要约定保密义务的期限，如果当时没有约定的，可以补充约定。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用

2023-07-31

58人看过
违约金
合同中约定违约金，合同中可以约定违约金的赔偿吗？

一、合同中一定要约定违约金吗违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约

2023-02-22

201人看过

不可抗力
双方都违约的合同怎么办，合同违约起诉时效

一、双方都违约的合同怎么办双方都违约的合同的处理办法是需要由双方当事人各自承担相应的违约责任，违约责任较少的一方可以减少相应的损失赔偿额。1.实际上双方均违约的情况并不必然发生双方的违约责任。如果一方的违约行为系基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可抗力违约的一方不应承担违约责任。2.如双方的违约行为产生的违约责任是同种责任，依其性质可以抵消的，双方可以在法律规定的范围内将各自负担的责任抵消。这需要根据具体情况进行判断。根据《民法典》第五百九十二条的规定，当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。二、合同违约起诉时效依据民法典的规定，合同违约的起诉时效为三年，从合同一方知道自己的利益受到侵害时开始计算。《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为

2023-05-03

125人看过
合同期限
劳动合同中可以约定合同双方违约的赔偿金额的吗？

我国《劳动合同法》第十七条规定了9项劳动合同的必要条款，其中没有经济赔偿责任条款，因此该条款属于选择条款，双方可以约定也可以不约定。《中华人民共和国劳动合同法》第十七条【劳动合同的内容】劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、地址和居民身份证或者其他有效身份证号码；（三）劳动合同期限；（4）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害保护；（九）法律法规应当纳入劳动合同的其他事项。除前款规定的必要条款外，用人单位和劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等事项。劳动合同中如何约定违约金？《劳动合同法》在规定劳动合同中可以设定违约金的两种情形的同时，还规定了两种情形下违约金支付的具体标准：1、《劳动合同法》第二十二条第二款规定：劳动者违反服务期约定的

2023-08-16

191人看过
违约金
就违约金的内容怎么在租赁合同中约定

房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定，但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。一、违约金条款法律依据有哪些违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约

2023-03-19

392人看过
违约金
买卖合同没有约定违约金计算方法的如何确定违约金

买卖合同没有约定违约金计算方法的，违约金的确定可以可以按照已付款项的总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30%~50%计算逾期付款损失。一、合同违约金太高可以起诉至法院吗合同违约金太高可以起诉至法院。对于违约金的数额，如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院提出减少违约金请求，则法院应当进行审查，由出借方对实际损失进行举证。注意，如果合同中约定了仲裁条款的，则只能向仲裁机构提出申请。二、合同违约金是否缴纳增值税合同违约金是否缴纳增值税要区分以下不同的情况：1.合同已履行

2023-06-22

337人看过

违约金
了还没有约定违约金对方又违约了要怎么办

没有约定违约金对方违约，不可以跟对方要违约金。当事人主张违约金的前提是合同中约定了违约金条款，如果当事人未约定的，则不可以要求违约方支付违约金，但是可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。一、房子签订合同以后还能不能解除如果双方协商一致可以解除合同，但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。二、签了租房合同房东违约如何处理签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失

2023-04-06

120人看过
违约金
怎样承担违约金责任如何在合同中约定违约金

违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、购房合同的违约责任如何承担？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同甲方违约怎么赔偿合同甲方违约，如果合同中有约定违约金的，应当按照约定赔偿，如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、未约定违约金如何计算？未约定违

2023-03-01

487人看过