双方没有在合同中约定违约金的怎么办-法师兄

双方没有在合同中约定违约金的怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 09:10:21 393 人看过

如果合同中没有约定违约金的，守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准，来要求违约方支付违约金，或者要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、甲方违约乙方怎样进行赔偿

甲方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

甲方与乙方在订立合同时约定了违约金的，应当按照约定的违约金进行赔偿，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。

1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。

二、民法典租房违约了怎么办

租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。所以如果在租房过程中发生了违约行好办法就是和守约方协议，支付相应的违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租房合同一方违约怎么办

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。

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