第963条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第510条的规定仍不能确定的,应当按照中介人的劳务合理确定。如果中介机构为订立合同提供媒体服务,有助于订立合同,则如果中介机构有助于订立合同,则合同双方应平等地承担中介机构的报酬,中介活动的费用由中介人承担第964条中介人不促成合同成立的,不得要求支付报酬;但是,可以根据协议要求客户支付从事中介活动所产生的必要费用
如果中介机构拥有实际负责人的授权书,并在签署合同时获得其许可,则签署的合同有效。如果中介公司未获得许可,则签署的合同无效
中国的《合同条例》规定,代理人签署的合同经代理人授权或批准后有效。必须有一份书面授权书。如果没有其他人被明确授权代表其签字,则合同无效
由于无效代理人签订的无效合同,包括以下内容:
1。未经委托人批准由未经授权的代理人订立的合同。代理人以委托人的名义与自己签订的合同。代理人以委托人的名义与其他代理人签订的合同。代理人与另一方串通签订合同,损害委托人利益
与中介人签订合同时,实际上可以视为合同的签订行为。只要双方同意并授权,就可以签字。但也要注意的是,在与中介机构签订合同时,必须认真征求真实当事人的意见和授权委托书,并检查中介公司的营业执照,如有问题,应及时咨询并预约协助处理。卢巴还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询
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中介签署合同有效吗
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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中介交和个人签署的合同有效吗安徽在线咨询 2022-08-27内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同,有效。 中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效
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中介签的合同合法吗海南在线咨询 2022-06-06中介签的合同合法的。根据相关法律规定,当事人基于真实意思表示,依法订立的以中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,具有相应的法律效力。
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要和中介签订呢合同,签署购房合同律师到场吗澳门在线咨询 2022-07-25建议你请个律师,律师做的见证一般比较专业 不知道你买的是二手房还是新房,如果你买的是二手房,建议你最好请个律师,让律师替你起草,和你一起去签订合同,二手房买卖的水很深,一旦发生纠纷麻烦很大。如果你买的是现房或者期房,建议让律师看一下开发商的卖房合同,听一下律师的意见,再做决定。
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房产中介和房东签署的合同到底有效吗陕西在线咨询 2022-05-27房屋中介签合同是有效的。 关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规,没有违背公序良俗,没有法律规定的其它无效事由,就是有效的,合同自成立起即生效,对合同双方产生法律约束力。有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。