出租房马桶漏水水费谁承担-法师兄

出租房马桶漏水水费谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 19:41:04 310 人看过

此情况应具体问题具体分析，首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司因承担相关责任赔偿。如果排除了物业的责任,是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。

一、自来水漏水费用谁承担？

自来水漏水费用承担责任应做如下划分：

1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担；

2、如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部分漏水损失应由物业承担。

二、出租房漏水责任划分

房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

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