你是房奴吗?你还在为每月数千元的房屋贷款犯愁吗?别急,你很可能明天就是不折不扣的房东了!
把你口袋里面那些形形色色、花花绿绿的信用卡动用起来吧,现在就教你学会一种既可以当房奴、又可以当房东的新玩法!
事实上,这个玩法也不能算是特别新鲜的事儿,但中国千万房奴中至少还有999万人没有认识到循环信用卡房贷的真正好处在哪里。
翻身房奴把家当
住在属于自己的100平方米高档公寓里,负债50万元住房按揭贷款的高建明丝毫不觉得自己负债累累。尽管来自穷山僻壤般的甘肃省庆阳地区的他,2003年才毕业于上海一所二流高校。
我购买的第二套按揭房在2006年年底就租出去了。高建明近似悠闲地吐着烟圈,炫耀着自己在上海的投资史。
大学毕业后,当许多同学纷纷离开上海时,高凭借父亲支援的20万元在上海选择了住房按揭贷款。当时,每月高达3000元的银行还贷压力足以让人崩溃,我甚至一度想弃上海而去,高回忆说,一次意外的银行信用卡推介活动让他看到了新的希望。
在高建明和女朋友两人持有了中国银行、浦东发展银行以及招商银行的5张不同信用额度的信用卡后,我发现把不同信用卡的记账日期和还款日期错开之后,几乎天天都可以享受高达数万元的银行免息贷款。高支招说,具体做法是,尽可能在银行记账日开始消费,比如招商银行信用卡还款日为每月15日,而记账日是10日,则选择在11日开始消费,规避记账日期,延长还款时间。
事实上,现今所有银行信用卡的记账和还款日期都不尽相同,无形中便创造出了巧妙的无偿借用银行资金消费、拿每月工资去还房贷的操作空间。
我的许多同学现在都回到上海开始像我一样当新式房奴了。高开心地说,没有想到用信用卡玩接力居然潜藏着如此巨大的商业机会。
现在,经过精心装修后的第二套住房每月可以收取房租2000元,再添不足1000元,他就可以还清第二套住房的银行月供。
资料显示,目前中国已有1000万张被激活的信用卡。遗憾的是,99%的持卡人一边痛苦地当着房奴,一边茫然地把信用卡仅仅当做一种普通的支付手段。
信用卡是银行鼓励客户消费的金融产品,往往会提供比借记卡更多的增值优惠服务。上海财经大学现代金融中心副教授谈儒勇认为,作为重要的现代融资工具和理财手段,信用卡已越来越深入地在融入我们的生活。关键在于许多人不善于学习和思考,让信用卡变成了一种应急工具。
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信用卡还款日后刷卡能免息多少天江西在线咨询 2023-03-29根据刷卡时间的不同,免息期的长短会有所不同。一般来说,账单刷卡的免息期最长不超过20天,账单刷卡后最长可享受50天甚至56天。 还款日是账单日后信用卡享受的免息期,应分为两个阶段计算。一是还款日信用卡到下一个账单日的时间,下一个账单日到下一个还款日的时间,事实上,在账单信用卡中,享受的免息期没有账单日后信用卡长。 如果信用卡23号账单日,还款日为10号,则信用卡将于8月10日至9月10日再次还款,