大连新房为何要连续供热两年才能办理停供-法师兄

大连新房为何要连续供热两年才能办理停供

来源：互联网时间： 2023-05-29 09:11:14 392 人看过

新房两年内不得停供

这是为了检验新建房屋供热设施工程质量和供热效果，避免房屋建设单位与供热单位互相推诿责任、用户利益无法保障等问题。暂停用热的期限原则上至少为一个采暖期，用户应以整套房屋为单位提出申请，不得提出房屋局部报停申请。

按照规定，新建住宅房屋在保修期内不得办理暂停供热，这是因为建设工程的供热系统最低保修期限为两个采暖期，其目的是对新建房屋的供热设施进行热态检验，以免因供热设施质量问题导致不热或发生跑、冒、滴、漏等问题，给用热户造成损失。两个供热期后，经实际运行检验和验收合格后，用热户方可办理暂停供热手续。

另对整楼、整楼栋未交付使用的新建房屋，供热单位与建设单位可协商确定暂不供热，但供热设施保修期应从实施供热之日算起。

拓展阅读：大连如何办理停供

大连供暖办停时间

采暖系统未分户用户：9月30日前办理

采暖系统已分户用户：10月20日前办理

备注：新建房屋要连续两年正常用热后才能办理停供

大连供暖办停材料

供暖系统用户(已分户及为分户)办理停供材料：身份证、房屋产权证明

贷款买房用户办理停供材料：银行贷款合同、身份证

大连供暖办停流程

采暖系统已分户用户

在规定时间内，携带相关材料，前往所在供热单位办理停供手续，签订暂停供(用)热协议。供热单位应采取相应的停供措施。

注意：供热单位不得向用户收取开关阀、材料、人工等费用。暂停用热的期限原则上至少为一个采暖期，用户应以整套房屋为单位提出申请，不得提出房屋局部报停申请。

采暖系统未分户用户

在规定时间内，携带相关材料，前往所在供热单位办理停供手续，签订暂停用热协议。

注意：用户需一次性向供热单位交纳拆除、安装供暖设施的材料、人工费，费用为每处裸露立管80元(包括恢复用热费用)，每户收费额最高不得超过400元，供热单位不得另行收取其它费用。

大连供暖办停地点：于所在供热单位办理

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

业主
家里不热先找自个原因然后再找大连供热办

随着冬天的日益临近，暖气到底热不热成为了广大市民最关心的问题。抛开供暖公司以及其他外因，用户家不热也有众多因素。很多市民反映自家暖气一点温度都没有，这些用户仅仅是自己家暖气不热，而邻居家乃至整个小区却都是热的，显然这原因是出在了自家。那么有哪些因素可以导致暖气片不热呢找自个原因;因素一：私改暖气管道据了解，有些用户在搬进新家或者对自家暖气不太满意的情况下，就为自家暖气大动“手术”，进行私自改造，但在改造过程中往往会因为工人或业主缺乏专业知识，导致私改完的暖气还没有之前的热。在私改过程中主要有以下几个方面因素影响供热：首先就是新暖气片过大，用户私改暖气时，选用超长的暖气片或过多的暖气片数，会造成供热入户阻力加大。在单管串系统中会使楼上和楼下用户的供热更不利。相反，如果用户私改暖气时，为美观起见选用新型小巧的暖气片，新暖气片过小，致使暖气散热量不足。其次，用户私改暖气时，选用接管更细的暖气片，

2023-05-10

284人看过
法律综合知识
大连供暖电话

1、大连市集中供热办公室951051512、中山区供热办628853573、西岗区供热办836583654、沙河口区供热办96685－05、甘井子区供热办861080386、高新园区供热办39753951大连供热单位热线服务电话

2023-12-15

313人看过
法定代表人
大连为大学生购房提供财政支持

大连市行政区域内解决高层次人才、城市发展紧缺人才、新就业或自主创业高校毕业生的住房保障，适用本实施细则。本地新晋的院士、国家“万人计划”杰出人才等尖端人才，可参照本细则执行。一、高层次人才住房保障采取发放安家费方式二、产业发展紧缺人才、新就业或自主创业的高校毕业生住房保障采取发放租房补贴或购房补贴方式大学生毕业当兵优惠政策1．学费代偿。大学毕业生参军入伍，大学期间学费由国家一次性报销。2．经济优待。大学毕业生义务兵服役期间，岚山区每年发放22173．6元优待金，进疆进藏每年发放约4．4万元，两年发放约9万元。服役期间，父母年满60岁的每月可领取600元父母赡养补助，已婚的每月可领取500元配偶荣誉金。3．大专毕业生入伍，退伍后可免试升本科。4．本科毕业生退役后考研。本科生退伍后考研初试加10分；还可攻读专门面向大学生退役士兵招录的“双一流”高校研究生，每年专项招录8000人；在部队荣立二等

2023-07-04

255人看过
法律综合知识
大连沙河口区供热单位热线服务电话一览

沙河口区

2023-12-22

249人看过

保证
大连市供热住宅室温检测管理暂行规定

为了加强城市供热行业管理，维护供、用热双方的合法权益，根据国家、省和《大连市城市供热管理条例的有关规定，结合我市实际，制定本暂行规定。一、测温范围为已缴纳当年全额采暖费用户的卧室、客厅(以下简称居室)。二、测温的程序1.用户居室温度低于18℃时，应首先向所在供热单位申请测温。测温申请可通过电话、当面、书面等形式约定。2.用户向供热单位提出测温申请，供热单位不入户测温或测温不合格不签字的，用户可向所在区供热办投诉，由区供热办进行测温，并向用户出具《大连市供热室温检测记录单。测温时需供热单位工作人员参加。3.用户也可向法定计量检测机构申请测温。三、测温的要求1.测温的时间为当日6时至22时。2.测温单位使用的测温表必须经法定计量检测部门检定合格，合格证书在有效期内。3.接到用户测温申请后，测温人员应于1小时内入户测温(双方另有约定除外)，测温需2名以上工作人员共同进行，并要向用户出示工作证件和

2023-05-30

488人看过
法律综合知识
大连供暖初期暖气不热市民可排查

供暖初期，暖气不热的主要原因就是循环不畅和暖气片中积存空气所致。因此，掌握一些小常识，就可以自行解决这些小麻烦。供热运行初期，一般要对室内采暖系统进行调试供热运行初期，一般要对室内采暖系统进行调试。当部分暖气片或个别管道出现不热情况时，请按照以下方法进行调试：调整每个供热立管的阀门到合适的位置(供热立管的阀门在顶层或一层每个房间的立管上)。打开暖气片末端的手动排气阀，排出积存在暖气片里的空气(手动排气阀在每个暖气片的后部)。打开安装在系统顶部集气罐的排气阀将里面的空气排出(在顶层卫生间或楼梯间)。按上述方法调试完成后，阀门应该保持固定，不要随意开关，更不要泄放暖气片中的水，暖气片会逐步热起来的。如仍存在问题，应及时通知物业维修人员解决。“采暖系统在运行中，管道内部残留的气体往往存在系统的高点，而当这些气体积累到一定程度就会产生‘气塞’阻碍水的流动，导致散热器不热。因此，在采暖系统中的最高点

2023-05-29

245人看过
法律综合知识
大连双军人30％供暖补贴办理

设定依据：《大连市职工采暖费补贴办法（大政发〔2005〕76号）申请条件：双军人30％取暖补贴办理材料1、转业证；2、自主择业管理手册；3、结婚证；4、配偶现役军官证明；5、配偶现役军官证。办理地点：大连市人力资源和社会保障局退役军官管理处受理公众办事时间：每年8－9月受理此项业务联系电话：88139057办理流程

2023-11-30

471人看过
房产证
青岛停热及恢复供热需办的手续

因特殊情况需停热的用户，应向供热单位提出书面申请，经供热单位落实符合停热条件，双方签订《停热合同，并各自履行义务保证双方利益。根据有关规定，停热和恢复供热的办理时间为每年的4月15至10月10日。恢复供热应交纳50元手续费。申请停止用热或者恢复用热，应当以户为单位提出。其他时间申请停止用热或恢复用热，在不影响供热系统安全稳定运行的前提下，用户需额外承担相应的费用。(请在提出申请时准备好房产证及户主身份证确认身份，如代办还需出示代办人身份证)

2023-05-29

161人看过

分公司
长热集团热用户停止供热或恢复供热业务办理指南

每年采暖期都有很多热用户办理停热或恢复供热业务，现将办理流程向广大热用户公示如下：申请停供：10月15日前，热用户须持长春市**集团用户信息卡，到所属供热分公司办理申请停止供热手续后到长春市内中国建设银行或长春农商银行缴纳热费。恢复供热：10月25日前。热用户须持长春市**集团用户信息卡，到所属供热分公司办理申请恢复供热手续后到长春市内中国建设银行或长春农商银行缴纳热费。供热集团分公司及公开服务电话：凯旋分公司：89369596高新分公司：85183043新诚分公司：89270107兴华分公司：89672635**分公司：82994562西安分公司：82734848东泰分公司：82946583兴业分公司：82910850庆丰分公司：89319670公开投诉电话：89682680公开服务电话：89682678集团收费大厅电话：82710587

2023-05-29

161人看过
买受人
连续供货合同详解

连续供货合同也称分批交付标的物的合同，它是一种特殊的，它是指出卖人将应交付的标的物总数按一定的期限分成数批连续交付的买卖合同。《》第166条对连续供货合同的解除做出如下规定：1、出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不符合约定，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。2、出卖人分批交付标的物的，出卖人不交付其中的一批或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。3、出卖人分批交付标的物的，买受人就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，买受人可以就已交付和未交付的各批标的物解除。

2023-06-09

112人看过
作者
大连供暖期要小心“暖气病”

大连一到供暖季，医院里就冒出了“新病”——暖气病。暖气病多由空气干燥造成冬季人们往往把门窗长期紧闭，再加上供暖会造成室内温度升高，空气流通不畅，就会使人体抵抗力下降，导致人们烦躁不安、鼻咽干燥等，这些症状常被称为“暖气病”。用加湿器得肺炎？很多市民为了控制好居室温度、湿度，结果却导致身体不舒服，去医院检查发现其胸部X线检查发现有肺炎样改变。“加湿器肺炎”这一疾病，其实它与夏季常见的“空调病”相似。虽然目前临床上很难证实，但已经引起了医疗界的关注。如果加湿器里滋生了大量微生物，特别是军团菌，对于抵抗力弱的人就有患军团菌肺炎的可能。看看暖气病都有啥1、抢走水分血液变黏稠——心血管症状：心慌、胸闷、头晕眼花、血液黏度高、血压改变等。心血管系统推动全身的血液循环，暖气过热“抢走”人体的水分，会导致血液黏稠度增高，引起血压下降及心绞痛等心血管疾病。另外，屋里暖气过热，和室外温差太大，可能导致血压波动

2023-05-29

277人看过
房贷
去年连续5次降息房贷月供今年能少交多少？

每年1月1日商业银行将根据新的贷款利率对存量房贷客户利率进行调整，央行自2008年9月份以来先后5次降息，这意味着今年存量房贷客户每月的按揭月供将大幅减少。另外，央行在2008年10月份将房贷利率下限由八五折优惠扩大到七折，存量房贷客户能否获得七折优惠利率成为市场关注的焦点。记者近日从多家商业银行获悉，由于央行七折优惠利率并非强制性规定，存量房贷客户想获得七折的最优利率下浮非常困难。月供比去年节省了不少按银行现有规定，每年1月1日，各商业银行将根据央行在过去一年中最后确定的贷款利率对存量房贷客户调整房贷利率。由于央行自去年9月份以来一共降息5次，这意味着2009年，房贷客户可以享受到5次降息的优惠。那么经过5次降息后，对购房者而言，到底能够享受到多少实惠呢？由于2008年第一次调整贷款利率在9月16日，在此之前，5年以上个人住房按揭贷款利率为7.83%，而5年以上公积金贷款利率则为5.22

2023-06-10

50人看过

法律综合知识
天津供热报停供热报停加收20％补偿费

“前几天，我去供热站申请报停，对方却让我交20％的热能补偿费，请问这是否符合规定”“关于供暖报停，手续怎么办”近日，多名读者来电咨询有关供热报停方面的事宜。就此，与市供热办取得了联系。采访中获悉，为贯彻落实《天津市供热用热条例，保障供热用热双方合法权益，天津市建交委和发改委已经联合出台了《天津市集中供热暂停和恢复用热管理办法，该《办法从今年1月1日开始实施。《办法明确规定，用热户有暂停或恢复用热需求的，应在当年9月30日前向供热单位提出申请；暂停和恢复用热期限最短为一个供热期；在供热设施保修期内的房屋不得办理暂停供热。得知，与往年不同的是，《办法第六条规定，暂停用热期间，每个供热期热能损耗补偿费收取标准为以面积计费方式计算的供热采暖费的20％，居民用热户从2011—2012供热期开始收取。恢复供热前，用热户如有欠费应予以补齐。暂停供热期间，房屋产权发生变更的，新、老用热户需同时到供热单位办

2023-12-21

274人看过
供用电合同
吉林市停止供热办理流程

供暖停供办理方法为：用户报停须携带供热用热证、房证原件及复印件、房主身份证原件及复印件一份（代理人须携带房证原件及复印件一份，代理人身份证及复印件一份）到供热管理处办理停热申请手续。另需注意的是，要求停热的用户，必须是分户控制供暖系统，并且供、回水阀门设在走廊，方可申请办理停热。用户报停时，自家系统与主管道必须是断开状态，由供热稽查部门派专职人员进行验收，稽查部门在停热协议上签字后，用户到收费大厅办理手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十六条供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。《中华人民共和国节约能源法》第三十八条国家采取措施，对实行集中供热的建筑分步骤实行供热分户计量、按照用热量收费的制度。新建建筑或者对既有建筑进行节能改造，应当按照规定安装用热计量装置、室内温度调控装置和供热系统调控装置。具体办法由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。

2023-03-24

488人看过