房屋评估费用由购房者承担，一般情况下是可以由双方协商承担房屋评估费费用，也可以由中介公司进行支付。房屋评估的方法有市场比较法和收益还原法。
一、房屋评估费用由谁承担
房屋评估费用由购房者承担，评估费用原则上是由交易双方自由协商的，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下，二手房评估费大多由买方支付。
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、房屋评估的方法有哪些
1.市场比较法
市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，最基础的办法就是和类似房产进行比较。
2.收益还原法
收益还原法是指按照房地产未来的收益来估计房价的做法，首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总和就是房价。
三、房产评估收费标准是什么
房地产价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下：
1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%
2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%
3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%
4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%
5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%
6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%
7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%
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二手房评估有购房者反映购买二手房时，被中介要求交了几千元的贷款评估费，钱虽交了过后却没有人来评估，那么，贷款评估费是什么?主要作用是什么?所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。那么，二手房评估费用到底应该由谁来出呢?根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费，这种行为是不合理的。二手房评估费用一般都是怎么收费?在很多一二线城市中，向购房者收取房产评估费是普遍现象，多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取。收费标准：房价的1‰-5‰不等。上述案例中购房者虽交了二手房评估费用但没有实际评估过程，这种现象是不合理的，根据住建部房地产估价规范，注册房地产估价师必须2023-05-05266人看过 -
股份一、法院评估费由谁来承担法院评估的费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的，不收取费用。二、法院诉讼费用由谁承担案件受理费由败诉的当事人承担。双方都有责任的由双方分担。其他诉讼费用由人民法院根据具体情况，决定当事人双方应负担的金额。经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担，由双方协商解决;协商不成的，由人民法院决定。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。三、资产评估的方法1、收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期2023-05-0492人看过 -
其实在案件审理当中一方所支付的鉴定费只是垫付，最终鉴定费由谁负担需要等到案件最终判决时法官根据双方在庭审中所主张的价格与房产鉴定价格的差异大小来确定。因此通常都是原告为了实现自己在起诉时要求分割夫妻共同财产的诉讼请求而先行垫付鉴定费。最新资产评估收费标准收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30％。第五条资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原2023-03-06249人看过 -
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视听资料1、评估费根据《中华人民共和国价格法》，制定本办法，为规范司法鉴定收费行为，维护委托人和司法鉴定机构的合法权益，《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理的决定》及其他有关规定第二条司法鉴定费是指司法鉴定机构依法接受委托，在诉讼活动中运用科学技术或者专门知识，对诉讼中涉及的特殊问题进行鉴定、判断，提供鉴定意见的行为，司法鉴定机构向委托人收取服务费第三条司法鉴定费应当遵循公开、公平、诚实信用的原则，第四条司法鉴定收费标准应当遵循有利于司法鉴定可持续发展的原则，考虑社会的承受能力，制定司法鉴定收费标准，物证、音像资料实行政府指导价或者政府定价管理第六条国务院价格主管部门会同同级司法行政部门，负责制定《司法鉴定费管理办法》和《法医物证基准价格》，音像资料及收费项目和标准（附司法鉴定收费项目和标准基准价（试行）第七条省级价格主管部门会同同级司法行政部门，参考法医、物证、音像资料基准价格制定具体收2023-05-0794人看过 -
医疗机构在民事诉讼中经常会对有关伤残等级、护理期限、护理依赖程度、文书真实性、文书形成时间等问题的专业性鉴定，并可以会涉及到鉴定人出庭作证的问题。这中间会发生一系列费用，比如鉴定费，鉴定人出庭作证费。这些费用应当由谁承担，很多人存在误区认为应当一律由败诉方承担，实际上并非如此。《诉讼费交纳办法》第12条规定诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。由此可见鉴定费、评估费等费用应当由负有举证义务的一方承担而不是应当由被告承担。也就是说谁对待证明事实负有证明义务，谁就承担有关鉴定费、评估费。《诉讼费交纳办法》第6条规定鉴定人在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴属于诉讼费用的一种，这项费用应当由被诉方承担。但是在人身损害等案件中由于当2023-03-10128人看过
房产评估是对房产的市场价值进行估计和确定的过程，通常由专业的房地产评估机构或评估师进行。 评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、周边环境等因素，结合市场行情和影响因素，给出房屋的合理市场价值。... 更多>
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