物业公司能否使用违章建筑？-法师兄

物业公司能否使用违章建筑？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-11 06:40:16 375 人看过

物业公司具有监管职责,但无执法权力,不能强制拆除违章建筑,只能发布相关整改通知和建议。物业服务企业应当制止,并及时向有关行政部门报告。有关行政部门接到物业服务企业的报告后,应当依法制止或者处理违法行为。物业服务企业应当积极配合行政部门的工作,共同维护小区的安全和秩序。

物业公司具有监管职责，但无执法权力，不能强制拆除违章建筑，只能发布相关整改通知和建议。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政部门报告。有关行政部门接到物业服务企业的报告后，应当依法制止或者处理违法行为。

【物业监管职责】物业公司如何处理违章建筑？

【问题】物业服务企业应当如何处理危险事故和违法建筑？

【分析】根据提供的核心内容，物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，及时处理业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中的违规行为，并向有关部门报告。同时，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等，对出入小区的车辆与人员进行管理，并对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。

【解答】物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，及时处理业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中的违规行为，并向有关部门报告。同时，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等，对出入小区的车辆与人员进行管理，并对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。

物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，及时处理业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中的违规行为，并向有关部门报告。同时，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等，对出入小区的车辆与人员进行管理，并对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。

《物业管理条例》第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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