北京市房地产管理局《关于住房困难户认定问题的通知》-法师兄

北京市房地产管理局《关于住房困难户认定问题的通知》

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:11:49 182 人看过

各区（县）政府，市属各委、办、局、总公司“康居办”：

根据《北京市康居工程实施方案》（京政发［1993］50号）第27条的规定，现就中低收入住房困难户的认定问题作如下通知：

一、各区（县）政府及市属各委、办、局、总公司，要根据年度解困计划，认真填写“住房困难户认定申请书”，并报市房地产管理局审核认定。

二、经审核认定后，由市房地产管理局出具“住房困难户认定通知单”。各区（县）政府及市属各委、办、局、总公司凭此通知单到有关部门办理相关手续。

三、凡已在“北京市新兴房地产开发总公司”预购小康住宅的，须补办“住房困难户认定通知单”，凭此办理购买小康住宅手续。请各区（县）政府及市属各委、办、局、总公司按要求抓紧到市房地产管理局办理住房困难户认定手续。

一九九四年九月二十五日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

土地管理
北京市商业委员会、北京市房屋土地管理局《关于住宅配套商店产权转让等有关问题的通知》

各区、县商委，商业网点管理处，房屋土地管理：为贯彻北京市人民政府令1996年第12号有关规定，现就住房配套商店产权发生转让等有关问题通知如下：一、为确保住宅配套商店按规定性质使用，规范交易行为，凡本市行政区域内住宅配套商店进行产权转让，均须到房屋所在地的区、县房地局所属的房地产交易管理机构办理过户手续。配套商店中粮油、副食、便民商店，只能出售给经市商委批准的具有相应经营管理能力的连锁经营企业、国有商业网点经营管理单位或具有合格资质的物业管理单位。二、配套商店产权转让登记须符合下列条件：配套商店产权的转让除按市人民政府有关房地产交易规定办理外，还应符合以下规定：1．新建、改建住宅区配套建设的粮油、副食、便民商店竣工验收后，住宅建设单位应在二个月内按市有关部门规定的建安造价及与区、县商委或商业网点管理处签定的有关协议或合同出售给市商委批准的购买单位。其他配套商店如转让，须由产权单位报其所在区、

2023-04-22

270人看过
总公司
北京市房地产管理局《关于贯彻“北京市房屋设备运行管理服务标准”的通知》

各区（县）房地产管理局、三个局直属管房公司、城建开发总公司、住总房管公司、北辰房管公司、大成房管公司、各区开发房管公司、各自管房单位：为在全市房屋设备运行服务逐步实现标准化、规范化管理，市房地局制定了“北京市房屋设备运行服务管理标准”（以下简称标准）。本标准中包括已发布的京房管字（1992）621号“关于修订电梯服务等规范的通知”中的电梯服务标准和在京房管字（1992）456号“房屋管理服务工作标准”基础上修订和补充的高压供水、共用电视天线和民用电服务工作标准。现将该标准印发给你们，望组织有关人员认真学习和贯彻。电梯服务标准一、住宅电梯运行服务1．服务标志明确：候梯厅须悬挂“电梯运行服务标志牌”。牌上应标明：运行时间，维修保养时间，值班室地点，管理单位名称，监督电话。2．服务标准公开：轿厢内须张挂“服务公约”、“司机守则”、“乘梯须知”、意见簿。3．运行时间保证：住宅梯均实行24小时运行制

2023-06-10

293人看过
土地管理
北京市房屋土地管理局关于对北京市直管商业用房产权划转问题的批复

丰台区房地局：你局“关于丰台区国合商业用房产权划转问题的请示”收悉。关于你局文中所提直管公房中商业用房的划转问题，国务院办公厅、建设部对此有明确的规定。《国务院办公厅关于城市商业网点建设问题的函》〔国办函（1993）33号）〕中规定：“产权属国家所有的城市商业网点用房，应实行统一管理。具体工作由城市房产管理部门负责。产权属国家所有的城市商业网点用房，不得无偿划拨给使用单位”。建设部也曾多次发出通知，禁止将房地产管理部门统一经营管理的非住宅用房划拨给使用单位。财政部早在1987年作出了关于停止单位之间的固定资产无偿划拨，一律实行有偿划拨的规定。这些规定目前仍然有效，必须遵照执行。因此，产权属于国家所有的直管公房，须由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理，不得无偿划拨给任何使用单位。建设部《关于不得擅自将直管公房无偿划拨给使用单位的通知》（建房〔1996〕401号）明确指出：“国办发（199

2023-06-10

265人看过
公房
北京市财政局、北京市国土资源和房屋管理局关于加强北京市直管公房管理机构转制资金使用管理有关问题的通知

各区县财政局、房地局、市房地局直属公房管理单位：根据财政部、建设部《关于房管机构转制资金有关问题的通知》（财规〔2000〕24号）和我市建立政府住房基金预算管理等有关文件规定，现就我市直管公房管理机构转制资金的建立、使用和管理等有关具体问题通知如下：一、市、区县所属房管机构出售直管公房取得的售房收入扣除公共维修基金（售房收入的30％）后的出售收入应全部纳入政府住房基金预算管理。公共维修基金的归集管理和使用仍按照北京市房地局、房改办、财政局《关于归集住宅共用设施设备维修基金的通知》（京地物字〔1999〕第1088号）的有关规定执行。二、市区县房地局应将所属房管机构收取的直管公房的出售收入于每季度末之前十日内按照有关规定，填制“一般缴款书”，分别就地缴入市、区县级金库。三、转制资金从纳入市、区县“政府住房基金”预算管理的直管公房出售收入中列支。各区县房地局应将所属房管机构的企业改革方案连同转制

2023-06-10

422人看过

住房公积金
北京市房地产管理局关于以标准价优惠出售直管公有住宅楼房工作中有关问题的通知

十八个区（县）房地局、直属三个管房公司：为保证出售直管公有住宅楼房工作的顺利进行，现将有关政策规定和掌握的口径通知如下：一、根据北京市人民政府房改办公室关于转发国务院房改领导小组《关于住房改革的几个政策性问题》的通知（京房改办字第012号），凡1991年7月1日以后投入使用的住房，一律视为新房，购房时不享受现住房优惠。二、出售直管公有住宅楼房的实际售价，每建筑平方米低于130元的本套楼房的建筑面积和阳台面积，均以130元计价。计价公式为：实际售价＝（本套楼房建筑面积＋阳台建筑面积）×130元三、收取公共维修基金的建筑面积应包括阳台的建筑面积。四、一户独用的平台按阳台计价，如平台面积超过8平方米时，超过8平方米以上的部分每建筑平方米按标准价的30％计价。五、以标准价购房的工龄优惠，必须按购房人本人的工龄计算工龄优惠额，并由购房人所在单位的人事或劳动部门出具证明。六、已建立住房公积金的职工，按

2023-06-10

275人看过
股份
北京市房地产管理局关于印发《住房股份公司异产毗连房屋修缮、管理规定》的通知

各区、县房地产管理局、各住房股份公司：为了保障我市世界银行住房体制改革贷款项目的顺利实施，现将我市《住房股份公司异产毗连房屋修缮、管理规定》印发给你们，请贯彻执行。在执行中的问题望及时与市局房管处联系。住房股份公司异产毗连房屋修缮管理规定第一条为加强我市世界银行住房体制改革贷款项目异产毗连房屋的管理，维护产权人和使用人的合法权益，保障项目的顺利实施，根据国家有关规定，结合实际情况，制定本规定。第二条本市各住房股份公司的异产毗连房屋管理、修缮均适用本规定。本规定所称异产毗连房屋（以下简称毗连房屋）是指与住房股份公司房产结构相连或具有共用部位，共有、共用设备、附属建筑的房屋。第三条市房地产管理局是本市毗连房屋管理的行政主管机关，各区县房地产管理局负责本行政区内毗连房屋的具体管理工作。第四条毗连房屋的有关各方均应依照本规定签定《异产毗连房屋修缮协议》，修缮协议由北京市房地产管理局统一制定。第五条

2023-06-10

201人看过
法律综合知识
北京市物价检查所、北京市房地产管理局关于禁止住宅楼房电梯乱收费的通知

各区县物价局、物价检查所：近年，一些住宅楼房未经任何主管部门批准，擅自决定电梯运人、运物收费。群众反映强烈，纷纷写信要求政府予以制止。为此，根据市政府领导同志批示：“市房地产管理局、市物价局研究解决。”经研究决定通知如下：1．自本通知发布施行之日起，住宅楼电梯运人、运物立即停止收费。2．在本通知发布之日前，已收取运人运物费用的单位的问题，由物价检查部门会同当地房地产管理机构核实后，按规定进行处理。3．本通知发布施行之后，如检查发现住宅电梯再有乱收费的现象，由物价检查部门从严处理。特此通知。

2023-06-10

193人看过
业主
北京市国土资源和房屋管理局、市质量技术监督局关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知

各区县质量技术监督局、各区县房地局、各局总公司、各有关单位：近年来，随着我市城市建设的发展，住宅电梯数量逐年递增。与此同时，一些使用年限长，制造、安装质量较差的电梯仍然在运行中，这些电梯存在着严重安全隐患。为保证住宅电梯安全运行，规范电梯的报废管理，特作如下规定：一、各电梯使用单位（含电梯产权人和电梯管理单位）要切实加强对住宅电梯的管理，依据本单位电梯的实际情况，结合本规定制定电梯更新改造计划，对严重不符合国家有关标准要求的老旧住宅电梯及时进行更新或改造。二、符合下列条件之一的电梯应报废：（一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；（二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；（三）主机和其它主要配套件磨损严重，设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。三、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京市特

2023-06-10

116人看过

土地管理
北京市房屋土地管理局《关于中央在京党和国家机关土地登记有关问题的通知》

各区县房地（土地）局、市局登记事务所：为进一步贯彻国务院关于中央在京党和国家机关使用土地管理问题的批复精神，加快中央在京党和国家机关土地登记发证工作，市局研究决定，对中央在京党和国家机关土地登记自测图件不再进行技术审核，自测图件中的技术问题，由土地申请单位自行负责。对于仅有房屋所有权证，而缺少土地权源证件的宗地，可由申请登记单位出具《土地权属来源说明函》（见附件），并经其上级机关主管部门认定、盖章。权属管理部门负责审核土地权属来源的合法性，四至界址与自测图件是否相符，四邻认界是否有权属纠纷。对权源合法，界址清楚，四邻无争的宗地，即可登记发证。附件：土地权属来源说明函＿＿＿＿＿＿区县房屋土地管理局：我单位座落于＿＿＿＿＿＿区县＿＿＿＿＿＿号的土地，是年通过＿＿＿＿方式取得的，（根据土地来源方式，具体写法详见提纲）该宗土地权属来源清楚，四邻无争议，土地使用权属我单位所有。请予登记发证。今后如发

2023-06-10

338人看过
土地管理
北京市房屋土地管理局《关于调整城镇粮油零售网点房产经营管理权有关问题的通知》

发文单位：北京市房屋土地管理局文号：京房地房字[1996]第694号发布日期：1996-10-29执行日期：1996-10-29各区（县）房地局、北京市第一房屋管理修缮工程公司、北京市第一房屋修建工程公司、北京市房屋经营管理公司：根据国办发〔1995〕47号“国务院办公厅关于调整城镇国有粮油零售网点房产经营管理权的通知”的精神和政府领导指示，现将粮油零售网点房产经营管理权划转工作中的有关具体问题通知如下：一、各单位要认真贯彻国务院办公厅国办发〔1995〕47号文件和市政府领导指示精神，切实做好直管公房粮油网点房产经营管理权划转工作。二、各单位要认真清理所管粮油部门承租直管公房使用情况，并会同本区、县粮食部门逐一进行核对。对符合划转条件的，经核实后，应及时办理有关手续；对已经改变使用用途的，暂不划转，待恢复原使用用途并经核实后，再办理划转手续。三、划转粮油零售网点产权应本着无偿的原则。四、对

2023-06-10

441人看过
法律综合知识
北京市房地产管理局、北京市落实私房政策领导小组办公室《关于加强代管房产管理的通知》

各区、县房地产管理局：为了认真贯彻执行中办发（1991）9号和建设部建房（1992）44号文件精神，妥善做好代管房产的处理工作，特作如下通知，请遵照执行。一、加强代管房产的管理。未经批准，任何单位和个人都不得擅自拆、改、调拨或转让代管房产。同时，要对本地区的代管房产进行全面清理。对统管和单位自管的代管房产的使用性质、房屋拆改情况及征用、拆除、有价调拨的代管房产收费情况等分别登记造册。二、今后涉及代管房产的处理必须报市落实私房政策办公室审批，不得擅自处理。三、为有利于代管房产的处理工作，凡征用、拆除、改建的代管房产（含代管归公和单位自管的代管房产），一律收取房价款。按建筑面积每平方米一千五百元至三千元收取。不交房价款的，不得颁发产权所有证和土地使用证。对已征用、拆除尚未交房价款的，亦按此追缴。四、收缴的房价款统一由市落房办专项存入银行，作为处理代管房产的经费，专款专用。五、根据中央政策规定，

2023-06-10

468人看过
佣金
北京市房地产管理局关于印发《房地产交易管理人员廉政措施》的通知

各区县房管局，各交易管理所：为了切实加强廉政建设，现将《房地产交易管理人员廉政措施》印发给你们，望认真贯彻执行。房地产交易管理人员廉政措施一、四坚持（1）坚持依法办事，认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策，做到令行禁止。（2）坚持遵守各项规章制度和工作程序，秉公办事，不徇私情。（3）坚持全心全意为人民服务的宗旨，切实做到廉政为民、勤政为民。接待来访要礼貌待人、态度和蔼，满腔热情，耐心解答。工作不推诿，不拖拉，不草率。（4）坚持实事求是深入实际的工作作风，调查情况时，建立二人以上出勤制。二、五不准：（1）不准用公款吃喝，到单位联系业务开展工作，必要时按规定吃工作餐，并应交纳伙食费和粮票。（2）不准接受外单位或交易双方当事人赠送的礼品、礼物和收受回扣、佣金。（3）不准假公济私，利用工作之便为自己或亲友谋取私利。（4）不准擅自解答重大政策问题和自作主张，随意许愿。（5）不准泄露国家机密，保卫国家

2023-06-10

142人看过

外商投资
北京市房地产管理局、北京市土地管理局关于印发《北京市外商投资企业用地登记工作程序》（试行）的通知

各区、县房地产管理局，土地管理局（房屋土地管理局）：现将《北京市外商投资企业用地登记工作程序》（试行）印发给你们，望遵照执行。北京市外商投资企业用地登记工作程序（试行）一、受理登记：外商投资企业按照《公告》确定的市区县土地管理部门登记管理的分工向市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科），申请用地登记，领取《北京市外商投资企业用地登记表》及填表说明一份，领表人在《外商投资企业领表登记簿》上签字。用地单位自领表之日起10日内将填报的登记表和有关文件送回地政处（科）或用地处（科），并填写《北京市外商投资企业用地文件收件单》。二、初审：市或区、县土地管理部门的地政处（科）或用地处（科）对填报的登记表及有关文件进行初审，并按土地使用费标准规定的土地用途分类，填写《北京市外商投资企业用地登记册》。租用饭店、写字楼的外商投资企业单独分类，并填写《北京市外商投资企业用地登记册》。三、发放申请审批

2023-06-10

304人看过
土地管理
北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知［失效］

各区、县物价局、房屋土地管理局，各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产委托人和中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费的正常秩序，根据《国家计划委员会、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）和《国家计划委员会、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）文件精神，现对我市房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物

2023-04-22

309人看过