合同变更是指合同签订以后，在当事人不变的情况下，经当事人双方协商一致，对合同的内容进行修改、补充或调整，均称为合同变更；合同的转让是指合同主体关系的变更；合同的终止即解除是指因当事人一方的意思表示或者当事人协议，使基于合同而发生的权利义务关系归于消灭的行为。

一、合同变更转让条件及所包括的内容：

合同变更的条件：

1．存在有效的原合同关系；

2．合同变更须依据法律规定或当事人约定，当事人协商一致才能变更合同，任何一方无权单独变更合同的内容是无效的。

合同转让包括：1）合同权利转让（债权的转让）、2）合同义务的转让（债务的转让）、3）合同权利、义务一并转让。

二、合同的终止即解除的方式：

1）、协议解除－－当事人通过协商取得一致而解除合同

2）、约定解除－－当事人一方利用事先达成的协议约定单方宣布解除合同

3）、法定解除－－当事人一方利用法律的规定单方宣布解除合同

3、法定解除的5种情况

三、合同解除的法律后果

合同终止的法律后果有：

1．当事人之间的合同关系消灭；

2．合同双方产生新的权利义务关系；

3．原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

四、合同权利义务终止的原因

（1）清偿

所谓清偿是债务人向债权人履行债的行为。除了基于债的性质必须由债务人亲自履行的外，原则上允许债务人以外的第三人向债权人清偿债（即代位清偿）。

清偿的主体：除了基于债的性质必须由债务人亲自履行的外，原则上允许债务人以外的第三人向债权人清偿债（即代位清偿）。必须满足一定的条件：

非专属性的债务（信任关系产生的：前例代理以及人身关系）

未作此约定：禁止第三人代为清偿

债权人无拒绝代为清偿理由的

代为清偿第三人必须有代为清偿的意思表示

清偿的标的：一般应当是合同规定的标的物，但如果债权人同意，债务人也可以用规定的标的物以外的物品来清偿其债务。

清偿的费用：如果当事人没有在合同中规定，一般由债务人负担，但如果由于债权人的住所发生变更，以使清偿费用有所增加时，其增加的部分应由债权人负担。

多项债务同种给付的清偿顺序：

债务人指定其清偿债务

如未指定，需权衡债权人与债务人的利害关系，根据具体情况。

（2）提存

提存是指在债务人履行债务时，由于债权人受领迟延，债务人有权把应给付的金钱或其他物品寄托于法定的提存所，从而使债的关系消灭的一种行为。

债务人——提存人，债权人——提存受领人

提存法定机构或由法院指定（我国为公证处）

提存必须具备以下条件：

1）债权人迟延受领

2）不能确定谁是债权人：并更住所、去向不明，未确定继承人，合并、分立

提存的效力：

对债务人：

1）债务人免除责任，自提存之日起。

2）除非无法确定债权人，标的物提存后，债务人负有及时通知的义务

债权人：

1）所有权转移，提存标的物的所有权及孳息归债权人所有。

2）风险转移：自提存之日起，标的物损毁、灭失由债权人承担

3）费用负担转移：费用由债权人承担

4）债权人享有随时领取提存物的权利，但该权利的行使有法定的除斥期间。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

5）对债权人领受权的限制：

债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内（时效为不变期间）不行使则消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

（3）抵销

抵销是指两个当事人彼此互负债务，而且债务种类相同，并均已界清偿期，因而双方均得以其债务在等额的范围内归于消灭。

抵销分为：法定抵消和合意抵消，当事人单方意思表示

抵销合同的效力：消灭当事人之间同等数额之内的合同关系。如数额相等，则终止两个债权债务关系；如不相等，一方，另一方则。自通知之日起生效。

抵销的功能：

1）节省给付的交换，降低交易成本。

2）确保债权的效力。

抵销的要件

1）必须是双方当事人互付债务、互享债权。

2）双方互付的债务，必须标的物的种类、品质相同。

3）必须是自动债权已届清偿期。

4）必须是非依债的性质不能抵消。

（4）免除

免除是指债权人免除债务人的债务。

（5）混同。混同是指债权与债务同属于一个人时债的关系无存在的必要，从而归于消灭。

混同的原因主要有以下几种：

1．民法上的继受．（自然人死亡）

2．商法上的继受．（公司的合并）

3．特定的继受．（债权转让或债务承担）

不因债权债务混同而归于消灭，保护第三人利益，如票据权利。