贷款合同的公证需要的条件有:
1、当事人应当签订民间借贷合同,并有借款人和抵押人的户口簿;
2、提供借款人的婚姻证明;
3、有抵押财产的房地产产权证;
4、有贷款人、抵押人、借款人的身份证明,即公安机关出具的身份证或身份证明;
5、有抵押财产的财产评估报告。
根据《中华人民共和国民法典》规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
办房产证需要贷款合同原件吗
需要的。
一般购房合同会有好几份的,其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同,要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了。所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的。
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,具体办理房产证流程如下:
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
-
公积金贷款的限制条件有哪些
207人看过
-
公积金贷款的限制条件有哪些
499人看过
-
公积金贷款限制条件有哪些
451人看过
-
公积金贷款有哪些限制条件
294人看过
-
公积金贷款限制条件都有哪些
141人看过
-
公积金贷款竟有哪些限制条件
438人看过
合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。合同公证处公证流程包括申请、受理审查及出具合同公证书等环节。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济... 更多>
-
公积金贷款的限制条件有哪些澳门在线咨询 2022-06-271、贷款有最高限额,每个城市的公积金贷款都有最高限额,有些城市的个人比夫妻的最高限额低,但最高贷款额度只有一百多万,少的地方只有四十万或五十万,对于一些在大城市买房的人来说,买房要几百万,一百万的贷款额度根本不够,有些人不需要低利率的公积金贷款申请商业贷款的重要原因之一; 2、存款时间要求申请公积金贷款,也要达到一定的存款时间,大多数城市对公积金存款时间的要求是,申请贷款时,借款人连续足额缴纳公积
-
公积金贷款限制条件有哪些的广东在线咨询 2022-11-111、贷款有最高限额,每个城市的公积金贷款都有最高限额,有些城市的个人比夫妻的最高限额低,但最高贷款额度只有一百多万,少的地方只有四十万或五十万,对于一些在大城市买房的人来说,买房要几百万,一百万的贷款额度根本不够,有些人不需要低利率的公积金贷款申请商业贷款的重要原因之一; 2、存款时间要求申请公积金贷款,也要达到一定的存款时间,大多数城市对公积金存款时间的要求是,申请贷款时,借款人连续足额缴纳公积
-
公积金贷款的限制条件有哪些重庆在线咨询 2023-05-261、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您
-
公积金贷款有哪些限制条件广东在线咨询 2023-05-26(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金
-
借贷合同的限制性条款有哪些?福建在线咨询 2022-11-221、种类。主要是指金融机构作为贷款人的情况下,针对不同种类的借款实行不同的政策,根据借款人的所有制性质、产业属性、借款的用途以及资金的来源和运用确定借款的种类。比如,根据借款的期限可以划分为长期借款和短期借款;从贷款用途上划分为工业借款、农业借款等。 2、币种。主要是指借款人是人民币还是某种外币。