如何办装修许可证
来源:互联网 时间: 2023-03-02 22:02:34 415 人看过

(一)房屋装修申请表;

(二)房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明;

(三)申请人和产权人身份证复印件;

(四)房屋租赁的,应提交租赁合同;

(五)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

一、房屋装修许可证必须办吗

房屋装修前许可证必须办理。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》:

第十三条

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

第十四条

申报登记应当提交下列材料:

(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);

(二)申请人身份证件;

(三)装饰装修方案;

(四)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;

(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;

(六)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

二、不是业主本人可以办装修许可证吗

不是业主本人可以办装修许可证,如果业主进行了追认,那就是有效的。

否则可以适用侵权,出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

《民法典》

第三百二十二条【添附取得物的归属】因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 05:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 物业装修许可证有多久
    一般情况下,3-5个月的时间。一、业主拖欠物业费物业公司可以断水断电吗业主拖欠物业费物业公司不可以断水断电。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业服务公司并不负责供暖业务,现在城市的供暖基本上都是集中供暖,所以,业主交的供暖费也不是交给物业公司的,如果业主拒不缴纳供暖费,是由供暖公司直接给业主停止供暖的,物业公司和业主时间所发生的欠费纠纷,跟供暖公司无关。二、物业未通知停水停电造成的损失怎么办在实际中,一般小区里头有停水停电的通知的
    2023-02-19
    225人看过
  • 不是业主本人可以办装修许可证吗
    不是业主本人可以办装修许可证,如果业主进行了追认,那就是有效的。否则可以适用侵权,出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。《民法典》第三百二十二条【添附取得物的归属】因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。一、装修开工许可证由谁办理1、装修开工许可证是必须要办理的,如果没有办理,不能够进行装修施工。一般来说,它是由业主到物业服务中心申请办理,如果是没有物业的小区,这属于公房,就
    2023-02-24
    371人看过
  • 重庆市装修施工许可证办理流程
    一、重庆市装修施工许可证办理流程1、申请人向有关单位提出办理申请;2、施工许可证办理需提交的资料:(1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);(2)立项批文和投资许可证;(3)土地使用权证和建设工程用地许可证;(4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);(5)建设工程规划许可证;(6)中标通知书或洽谈确认单;(7)建设工程承包合同副本(原件);(8)资金证明(原件);(9)质量监督委托书;(10)建设工程开工安全生产条件备案表;(11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;(12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;(13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册);(14)项目经理证及项目经理手册、联系电话;(15)
    2023-05-30
    212人看过
  • 办理装修工程施工许可证要多久
    办理装修工程施工许可证需要15日。《建筑工程施工许可证管理办法》第五条第(三)项:发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。建筑工程施工许可证办理条件建筑工程施工许可管理办法第四条规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。2、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。3、施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。4、已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应
    2023-08-11
    346人看过
  • 没有装修许可证可以施工吗
    一、没有装修许可证可以施工吗没有施工许可证是不能进行挖探的,属于违法施工。《建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。二、施工许可证的申请条件(一)施工场地已基本具备施工条件;(二)已经办理该建筑工程用地批准手续;(三)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(四)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(五)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。(六)有满足相关设计规范要求的施工图纸;(七)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;(八)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位
    2023-06-16
    227人看过
  • 如何获得从事特种设备安装维修的许可证?
    办理特种设备安装改造维修许可证需要先向质监局进行申报,拿到受理通知书之后,准备做试安装工程,然后约请评审,审批完之后发证。需要具备下面的条件才能进行申报。(一)具有法定资格;(二}有与压力容器安装、改造、维修相适应,并具有一定的安装、改造,维修经验的专业技术人员和技术工人,具体条件见附件A;(三)有与压力容器、改造、维修相适应的起重、成形、加工、焊接、防腐、试压、检验检测等工作的需要的生产条件和检测手段,具体条件见附件B;(四)有固定的办公地点、资料档案室、仪器设备室;(五)建立能够确保压力容器安装、改造、维修安全性能的质量管理体系,井且能够正常运行;(六)有与压力容器安装、改造、维修工作相关的安全技术规范、标准和制度,安全技术规范和标准应当是正式版本,并且能够有效执行。粘土采矿许可证该怎么办理办理采矿许可证的流程具体如下:1、是提交申请材料;2、是政务大厅审查;3、是受理行政许可申请;4
    2023-07-17
    127人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • XX面装修未办装修许可证,被捉后要怎么办?
      山东在线咨询 2022-11-02
      未办理装修许可证,其行为违反了《建筑装饰装修管理规定》第24条之规定,依法应给予建设行政处罚。附:《建筑装饰装修管理规定》第二十四条建筑装饰装修工程发包方违反本规定有关条款,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权的部门给予警告、通报批评、限期改正、责令停止施工的处罚,并可处以装饰装修工程造价3%以下的罚款;因责令停止施工而造成的经济损失,由发包方承担。(一)未按照规定进行
    • 物业出具室内装修许可证,如何应对
      台湾在线咨询 2022-10-13
      可以要求其提供有鉴定资质的单位出具鉴定意见书。
    • 装修一般需要办理哪些许可证?
      江苏在线咨询 2022-10-25
      现在装修公司涉及到两个方面的资质,装饰设计等级资质和施工等级资质,而这两个资质都是后置审批,也就是说在办理营业执照过程中,工商局是不监管的,可以直接先批出营业执照,至于资质由市场自己来监管,所在办理装修公司就走一般流程即可。先到工商局去核准企业名称,再进行网上申报,领取营业执照,最后开设公司基本账户。完毕
    • 内部装修需要办理装修施工许可证吗?需要收费吗?
      贵州在线咨询 2022-08-20
      领取施工许可证应准备的材料: 1.有拆迁的,提供拆迁许可证复印件; 2.施工组织设计 3.工程质量建筑申请表,安全报建表; 4.已备案的施工合同 5.建设单位开户银行依法出具的资金证明(工期一年以内的投资额为50%,工期一年以上的投资额为30%)6.招标备案书 7.施工图设计文件审查合格证书,消防设计审核意见书 8.建筑施工企业资质证书,项目经理证书复印件 9.建筑工程规划许可证复印件 10.施工
    • 装修办理施工许可证需要什么条件?
      贵州在线咨询 2022-05-15
      装修施工许可证办理需要满足以下条件: (1)施工场地已基本具备施工条件; (2)已经办理该建筑工程用地批准手续; (3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证; (4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位; (6)有满足相关设计规范要求的施工图纸; (7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续