物业管理费的缴纳时间是什么时候？-法师兄

物业管理费的缴纳时间是什么时候？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 20:50:07 351 人看过

本文介绍了物业管理费的支付方式和相关规定。物业管理费从次月起开始支付，付款日期以销售合同中约定的交房日期或开发商通知的交房日期为准。在交房过程中，如果开发商的原因导致小业主不能接受交房条件，此期间的费用由开发商支付，直到符合收房条件为止。

物业管理费从次月起开始支付,付款日期以销售合同中约定的交房日期或开发商通知的交房日期为准。在交房过程中,如开发商未能按照合同交房,小业主有权不接受交房条件,此期间的费用由开发商承担,直到符合收房条件为止。

物业管理费何时开始交？

根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业服务企业接受委托提供物业服务合同约定的服务内容，物业服务费由业主承担。因此，物业服务费的缴纳时间应当根据合同约定或者业主大会决定来确定。如果合同中未做约定或者业主大会决定，那么业主应当在物业服务合同订立后三十日内交纳物业服务费用。如果逾期未交纳物业服务费用，则根据《物业管理条例》第六十六条第一款规定，居民委员会或者业主委员会有权催告物业服务企业限期交纳物业服务费用；物业服务企业逾期不交纳物业服务费用的，可以请求支付违约金，违约金的数额为未交纳的物业服务费用百分之五十以上百分五十以下。因此，物业服务费的缴纳时间和方式应当根据相关法律法规和合同约定来确定，如果违反规定或者约定，则业主或者物业服务企业可以请求相应的法律支持。

物业管理费从次月起开始支付，付款日期以销售合同中约定的交房日期或开发商通知的交房日期为准。物业服务费的缴纳时间应当根据合同约定或者业主大会决定来确定。如果违反规定或者约定，则业主或者物业服务企业可以请求相应的法律支持。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点；由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100交纳物业管理公共性服务费用”。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利

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