广州虚假卖房合法吗-法师兄

广州虚假卖房合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 23:35:03 201 人看过

在房地产销售环节中，以不实的价格信息诱导消费者达成交易属于一类典型的违法行径，不仅严重侵害了消费者的正当权益，同时也对房地产市场的健康发展造成了负面影响。借助此次案件的处罚以及公开曝光，向广大房地产经营者传递出严守诚信原则与遵守法律法规经营的强烈信号。这对于保障消费者的合法权益、促进全行业的自我约束、维系市场稳定具有积极作用。

《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

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1．在房屋买卖过程中，交易双方并未通过任何中介机构提供的居间服务达成交易，然而这个关键因素并非产生虚假房屋买卖行为的必要条件；2．购房者并未对房屋进行过实际考察；3．制定的房屋买卖合同时，某些至关重要的条款并无详细规定或是约定并不明确；4．所成交的房屋价格相对于签订居间协议或房屋买卖合同时的市场价格存在较大差异（通常表现为显著低于市场价格）；5．购房者的资金来源存在可疑之处；6．房屋买卖双方之间，无论是直接还是间接（例如，其中一方与其利益相关者之间）存在着债权债务关系，且双方签署了回购协议等相关协议，交易过程由一位获得特别授权的代理人负责完成；7．在合同履行过程中，若其中一方未能按照约定履行义务，而另一方却并未积极采取措施维护自身权益（例如，卖方未能协助买方办理房产过户手续或交付房屋，而买方亦未积极敦促卖方履行上述义务）；8．除此之外，还有其他可能导致虚假房屋买卖行为发生的情形。《民法典》

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