过户房屋需要满足哪些手续要求？-法师兄

过户房屋需要满足哪些手续要求？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 12:50:14 399 人看过

房屋过户所需的手续包括当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料前往房管局提交申请，提交申请后备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据，当事人需递交收据、填写申请书，并领取受理通知单。之后，到交易中心领取房产证，并确认信息，过户过程才算完成。

房屋过户所需的手续包括:当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料,前往房管局提交申请;提交申请后,备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,当事人需递交收据、填写申请书,并领取受理通知单;之后,到交易中心领取房产证,并确认信息,过户过程才算完成。

房屋过户需要哪些文件？

房屋过户需要哪些文件？根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户需要提交以下文件：

1. 房屋所有权转移申请书；

2. 房屋所有权证；

3. 房屋买卖合同；

4. 房屋权属转移证；

5. 房屋登记费发票；

6. 房屋过户申请表。

此外，根据当地政府规定，可能还需要提交其他文件。在房屋过户过程中，如果出现文件不齐全、不规范的情况，可能会导致过户失败或者产生其他法律纠纷。因此，为确保过户顺利，建议在房屋过户前仔细检查、准备好所有必要的文件。

房屋过户所需的手续包括当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料,前往房管局提交申请;提交申请后,备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,当事人需递交收据、填写申请书,并领取受理通知单;之后,到交易中心领取房产证,并确认信息,过户过程才算完成。为确保过户顺利,建议在房屋过户前仔细检查、准备好所有必要的文件。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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