房屋过户所需的手续包括当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料前往房管局提交申请,提交申请后备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,当事人需递交收据、填写申请书,并领取受理通知单。之后,到交易中心领取房产证,并确认信息,过户过程才算完成。
房屋过户所需的手续包括:当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料,前往房管局提交申请;提交申请后,备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,当事人需递交收据、填写申请书,并领取受理通知单;之后,到交易中心领取房产证,并确认信息,过户过程才算完成。
房屋过户需要哪些文件?
房屋过户需要哪些文件?根据我国《房屋登记管理办法》规定,房屋过户需要提交以下文件:
1. 房屋所有权转移申请书;
2. 房屋所有权证;
3. 房屋买卖合同;
4. 房屋权属转移证;
5. 房屋登记费发票;
6. 房屋过户申请表。
此外,根据当地政府规定,可能还需要提交其他文件。在房屋过户过程中,如果出现文件不齐全、不规范的情况,可能会导致过户失败或者产生其他法律纠纷。因此,为确保过户顺利,建议在房屋过户前仔细检查、准备好所有必要的文件。
房屋过户所需的手续包括当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料,前往房管局提交申请;提交申请后,备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,当事人需递交收据、填写申请书,并领取受理通知单;之后,到交易中心领取房产证,并确认信息,过户过程才算完成。为确保过户顺利,建议在房屋过户前仔细检查、准备好所有必要的文件。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房屋过户手续需要哪些手续福建在线咨询 2021-10-14对于房屋过户手续,根据过户性质来决定: 1、房屋继承的过户: (1)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)准备好被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 (3)向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、 契税完
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房屋过户需要哪些手续?江苏在线咨询 2022-05-10房屋过户需要什么手续: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的
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房屋过户手续需要哪些黑龙江在线咨询 2022-06-22房屋过户手续需要的材料包括过户登记申请书,申请人的身份证明、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料以及法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定
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房屋过户需要哪些手续?云南在线咨询 2021-10-26房地产经纪人必须办理的手续如下:1、房地产证明书经纪人未经房地产经纪人,必须明确写合同条款和违约条款,签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人(如果已婚,夫妇必须在场签字,房地产证明书上只有一个人的名字)。2、申请资料准备好后,必须向房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产经纪人的申请资料交给房地产局后,房地产局给予收据,按收据上说明的日期缴纳税金,一般需
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过户房屋需要哪些手续?江苏在线咨询 2022-08-23买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具承诺书卖方赎出房地产证并注销抵押登记后,交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管,经纪方或将托管之定金炜给卖方,卖方支付佣金(卖方持证在手)买卖双方签署《市房地产买卖合同(现售)》,递件过