(一)办理公积金贷款需要房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);
(二)办理公积金贷款需要借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);
(三)办理公积金贷款需要借款人填写的《住房公积金贷款申请表》(一式三份);
(四)办理公积金贷款需要担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);
(五)办理公积金贷款需要借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。
二、公积金提取条件
(一)租房自住,出境定居,偿还购房贷款本息,离休、退休(或达到法定退休年龄),非本市户口职工与单位终止劳动关系.
(二)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。
(三)下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上。
三、按揭贷款需要什么条件
按揭贷款需要以下这些条件:(一)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(三)具有良好的的信息记录和还款意愿;(四)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;(五)所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;(六)具有支付所购房屋首期购房款能力;(七)借款人具有合法有效的购房合同或协议;(八)有贷款人认可的有效担保。
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杭州经济适用房可以用公积金贷款吗? 贷款买房需要提供哪些证明材料山西在线咨询 2022-02-11经济适用房未满五年可以抵押贷款,职工应按购、建住房的不同类型,向公积金中心或其委贷银行提出贷款申请,填报《杭州市住房公积金贷款申请表》,提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明,以及相应购、建房证明材料:购买商品房(含经济适用住房)的,应在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请,提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方
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十堰购买经济适用房、商品房公积金贷款材料有哪些内蒙古在线咨询 2023-08-28所需材料: ①购房合同、首付款发票(时间一年以内); ②借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身职工提供婚姻登记机构出具的单身证明,离异者提供离婚证或法院判决书); ③房管部门出具的房产登记查询证明(以家庭为单位); ④银行出具的个人信用报告(借款人和共同还款人)。
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经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用湖北在线咨询 2023-10-06假如办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只要担保中心收取的住房公积金贷款担保费。详细计算为: 1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)0.06%趸交保费系数 2、抵押注销费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超越50万元;此项费用为385元。 3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)1%(最低200元)。
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经济适用房房产证办理需要准备哪些材料经济适用房房产证要什么材料贵州在线咨询 2022-03-18经济适用房房产证办理需要准备的材料有以下: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件
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经济适用房转让登记需要什么材料经济适用房转让登记要提供哪些材料福建在线咨询 2022-02-11经济适用房转让登记需要的材料经济适用房的转让登记包括新建的经济适用房转让登记和已购的经济适用房转让登记。分别都需要以下的材料:(一)新建经济适用住房买卖登记条件:开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地)。1、房屋买卖合同(原件,核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日以后签订商品房预售合同的,提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的,提交网上签订的现