房屋租赁合同的内容有什么呢-法师兄

房屋租赁合同的内容有什么呢

来源：互联网时间： 2023-03-08 20:11:47 329 人看过

房屋租赁合同的内容：承租人与出租人的姓名或者名称和住所；房屋的位置、名称、面积等信息；租金的数额；租金的支付方式、期限；租赁期限；以及租赁物维修等。

一、押金一个月后退租后押金退还吗

如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。

根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房押金如何退

租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定，当事人之间可以自行协商。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、合同正文与附件条款出现矛盾

当合同附件与主合同矛盾的时候，可以由双方协商确认合同条款的效力。协商不成一般应当参照同类合同的交易习惯认定以主合同条款为准。

房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

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