婚后买房男方父母出首付的,如果男方父母没有标明是对男方个人的赠与,则认定为对夫妻双方的共同赠与。则房产属于夫妻共同财产,离婚时按住夫妻共同财产的分割原则分割房产。
一、民法典赠与财产算夫妻共同财产吗
民法典赠与财产不一定算夫妻共同财产。如果赠与人在赠与财产时指定财产只归受赠人一方所有的,则财产应认定为夫妻一方的个人财产,配偶无权要求分割;如果赠与人在赠与财产时没有明确表示财产只归受赠人一方所有,或者是夫妻双方没有约定婚后财产各自所有,则财产属于夫妻共同财产,双方在离婚时均可以对该财产主张所有权。
二、夫妻离婚共有的房子该怎么办?
一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
二、婚前全款买房,离婚后财产如何分割
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
2、婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
4、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
5、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
三、结婚后公婆买的房子装修时出钱出力有权利分吗
1、一方父母出资买房,产权登记在自己子女名下:该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。但是装修的钱属于夫妻共同财产可以进行分割。
2、一方父母出资买房,产权登记在另一方名下:考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
3、一方父母出资买房,产权登记在双方名下:离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
4、一方父母出资买房,如果有证据证明这套房子是父母赠与给夫妻双方的,在离婚的时候应该要当做是共同财产一起来分配的。
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