如何退还合同保证金?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 18:05:51 350 人看过

合同保证金能退,保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

房屋保证金能够不退吗

不可以。如果合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 09:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保证相关文章
  • 合同解除后如何退还租金?
    提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按照约定办,没有约定需退还这个剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故的扣押房租,应将剩余房租如数无息的退还给租客的。加强住房租赁监管(十六)健全法规制度。完善住房租赁法律法规,明确当事人的权利义务,规范市场行为,稳定租赁关系。推行住房租赁合同示范文本和合同网上签约,落实住房租赁合同登记备案制度。(十七)落实地方责任。省级人民政府要加强本地区住房租赁市场管理,加强工作指导,研究解决重点难点问题。城市人民政府对本行政区域内的住房租赁市场管理负总责,要建立多部门联合监管体制,明确职责分工,充分发挥街道、乡镇等基层组织作用,推行住房租赁网格化管理。加快建设住房租赁信息服务与监管平台,推进部门间信息共享。(十八)加强行业管理。住房城乡建设部门负责住房租赁市场管
    2023-07-20
    97人看过
  • 保全担保金如何退还
    财产保全押金在判决书生效之后,当事人向法院申请解除担保,退还保全押金,即可办理退还手续。一、装修押金是业主交还是装修公司业主交。装修押金就是在装修的时候,物业管理公司一般索要的装修保证金,当业主的房子装修好之后,就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以,如果物业公司不把装修押金退还,业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。二、押金退还有时间限制吗押金退还的时间限制是:押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。对于押金的退还时间,一般来说在当事人履行了义务并且没有违反合同的规定时退还。三、租房不退押金怎么办租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房
    2023-06-22
    485人看过
  • 开发商违约保证金如何退还
    一、按揭买房时开发商违约怎幺办若开发商家未能严格遵守购房协议规定,作为购房者有权依照契约条款,向相关方提出违约责任诉求。违约责任诉求的具体实施途径,房主可根据实际状况和自身权益选择其中一种或多种,包括但不限于以下几种方式:1.期许继续履行合同义务;2.采取措施,以消除违约事项所造成的损失;3.就违约行为支付相应的违约金;4.对因违约而产生的损失进行赔偿补偿;5.启用定金罚则等法律机制。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、期房开发商违约怎么办一、对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金;二、联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助大家排除楼盘的不合法因素。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
    2024-03-29
    109人看过
  •  合同丢失后,如何确保退还中介的押金?
    如果承租的合同已经到期,且房东已经将房子租出,那么承租人将不再具有租赁权利。如果租房合同丢失,承租人也无法要求继承履行。租赁合同只是一种能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证据,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。如果承租的合同已经到期,且房东已经将房子租出,那么承租人将不再具有相关权利。即使在承租期间,如果租房合同丢失,承租人也无法要求继承履行。2、租赁合同只是一一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。3、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院
    2023-09-20
    429人看过
  • 如何退投标保证金?退还时间是多少?
    一、投标保证金退还1、投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。2、投标保证金主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。3、投标保证金只是作为一种担保,如果投标人没有违反招标的相关法律规定,那么在投标人未中标后,保证金会在5日内退还给保证人的。二、退投标保证金的基本流程1、确定中标单位后,经办部门填写投标保证金退还申请单,由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后,办理退还保证金事宜。2、未中标的单位投标保证金的退还:经办部门将投标保证金退还申请单交财务部,投标单位携收据5日内办理退还保证金事宜。3、中标的单位投标保证金的退还:中标单位待合同签订之后,携收据5日内办理
    2023-06-03
    52人看过
  • 租房保证金如何写合同
    法律综合知识
    一、租房保证金如何写合同租房保证金合同可以写明租赁双方的身份信息、租赁房屋的位置与状态、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与保证金数额、退还保证金的情形与扣除保证金的事由等。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、要如何中止租房合同终止租房合同应当双方当事人协商一致。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,其主要包括:1、承租人
    2024-01-19
    281人看过
  • 建筑合同如何交保证金
    1、可以约定在工程款结算前按履约进度,分段返还:如于工程完成25%、50%、75%及验收合格时与结算后各返还15%、20%、25%等,该种方法因实际占有的履约保证金的递减而使担保力度减弱,显然对建设单位不利;2、约定结算后一次性返还。因在施工实际中,还存在工程款的结算环节,建设单位有否多付工程款、施工单位对扣减的履约保证金是否认可等未决事项,因此,验收合格后全部履约保证金的返还条件还不成熟,应推迟至工程款结算时比较合理;3、返还时是否包括履约保证金的孳息,完全属于当事人的意志自治范围,从合同之约定。一、建筑工程施工合同必须缴纳施工保证金吗建筑工程施工合同必须缴纳施工保证金。保证金制度要求建筑施工企业在签订工程施工承包合同后,预先设立银行专用账户,由建设单位货施工总承包企业从首期应付工程款中,预先拨付一定比例的资金存入,作为按时足额发放工人工资的保障;在建筑施工企业发生拖欠工人工资并符合保证
    2023-02-14
    138人看过
  • 合同履约保证金退还申请模板
    一、合同履约保证金退还申请模板一般情况下,是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话,那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。另外,需注意履约保证金收取的形式。如果是采用银行保函的,则需要留意保函的有效期与合同期是否相符,避免出现保函已失效,但是合同期还没满的情况。财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中,对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。二、合同履约保证金如何退还1、履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金一般不超过合同价格的10%。2、一般情况下,是承包方完成合同
    2023-04-13
    276人看过
  • 合同保证金如何约定呢
    可以,但需要满足一定条件,例如不进行财产保全,会造成申请人利益无法实现等。依据我国相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。一、离婚财产保全步骤是怎样的离婚财产保全步骤是:1、申请人将保全申请书和可供保全的被保全人财产信息提交立案庭,并交纳保全费用;2、立案庭接受申请后,对情况紧急的必须在48小时内作出裁定;3、申请人在法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或申请仲裁的,法院应当解除保全;4、对保全裁定的复议;5、
    2023-03-20
    99人看过
  • 保证金能否退还未到期的合同?
    保证金并非法律上的术语,除《中华人民共和国民法典》规定的定金以外的其他保证金都属于当事人约定创制的,法律上的约束力较弱,如合同并未生效应当退还全部保证金。但如果该保证金属于定金,且该定金目的在于保证当事人双方顺利订立合同为目的的,则该定金不予退还。投标保证金可以退吗投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。由上可知,投标保证金只是作为一种担保,如果投标人没有违反招标的相关法律规定,那么在投标人未中标后,保证金会在5日内退还给保证人的。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同
    2023-07-06
    401人看过
  • 房屋合同没满期保证金退还吗
    律师解答:特殊情况下可以。房屋合同没有到期而解除合同,在双方协商一致的情况下是可以退保证金的。押金是否退还则要从两个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    2024-04-21
    375人看过
  • 保证金已退还构成合同诈骗吗
    合同诈骗并不会因为对方把保证金还会来之后就会撤销的,合同诈骗是刑事犯罪,刑事犯罪,只要一旦立案就无法撤销,只是说对方在获得了被害人的谅解之后,可以减轻处罚。合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。本罪的构成要件是:1、本罪侵犯的客体是合同管理秩序和公私财产所有权。2、本罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。刑法规定了五种犯罪行为方式。3、本罪的主体是一般主体,自然人和单位均可以构成本罪的主体。4、本罪在主观方面由故意构成,且须以非法占有为目的。
    2023-06-12
    475人看过
  • 投标保证金利息退还如何操作
    《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第五十六条规定:第六十三条招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条招标人终止招标的,应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投
    2023-02-28
    332人看过
  • 投标保证金退还流程是如何的
    流程:1、确定中标单位后,经办部门填写投标保证金退还申请单,由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后,办理退还保证金事宜。2、未中标的单位投标保证金的退还:经办部门将投标保证金退还申请单交财务部,投标单位携收据5日内办理退还保证金事宜。3、中标的单位投标保证金的退还:中标单位待合同签订之后,携收据5日内办理退还保证金事宜。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条招标人终止招标的,应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。
    2024-05-07
    78人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 合同保证金一般如何办理退回
      澳门在线咨询 2022-05-03
      关于合同保证金退还,涉及的情况较多,例如:用人单位收取保证金、担保金是违法的,劳动者可以即时离职,要求用人单位支付经济补偿金,如果协商不成,劳动者可以去当地劳动监察大队投诉,或者去劳动争议仲裁部门申请仲裁。根据《劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件
    • 保证金不退还如何起诉
      贵州在线咨询 2024-04-24
      保证金不退还的起诉流程如下:1、书写起诉状;2、准备主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件并同时提供原件供查验;如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
    • 买卖合同中如何对保证金的退还进行判断
      吉林省在线咨询 2022-06-04
      买卖合同中保证金退还的 法律依据 是民法典关于定金罚则的规定,合同保证金的本质是定金,给付定金一方履行合同义务,定金应当抵作价款或者收回。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    • 担保合同上如何写还款还款保证金
      云南在线咨询 2022-05-30
      在担保合同还款后就表示该担保合同责任关系已经终止,那么这时候应该怎么做才能正确的结束这个担保合同责任的关系呢,我们需要签定解除担保责任协议书。双方签定确认后就证明之前的担保协议已经终止效力,双方也就没有担保责任。
    • 没签合同保证金不退该如何办呢?
      北京在线咨询 2022-08-05
      招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,或者招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的,有关行政监督部门责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。