杭州公积金贷款流程是怎样的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-14 11:11:09 268 人看过

1、贷款申请

职工按住房类型,向银行提出贷款申请。

2、贷款受理

银行对职工进行初审、面谈、审批等流程。

3、合同签订

获得审批的,双方签订合同。

4、发放贷款

银行收到房屋抵押权证后,发放贷款。

一、建行房屋贷款的流程

1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

二、办理住房公积金贷款流程怎么走

办理住房公积金贷款流程是:

(一)贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料;

(二)对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

(三)公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

(四)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同;

(五)公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

三、如何申请助学贷款

国家助学贷款申请流程:学生提出申请→学校进行初审→银行开展审批→双方签订合同→银行发放贷款→毕业后开始偿还贷款。注:银行不直接受理在校学生的贷款申请。申请贷款的学生,须在新学年开学前后10日内凭本人有效证件向所在学校指定部门提出贷款申请,领取并如实填写《国家助学贷款申请表》、《申请国家助学贷款承诺书》等有关材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 06:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 杭州住房公积金退缴流程怎么走
    一、杭州住房公积金退缴流程怎么走?申请:单位至中心网点提交申请材料,或在浙江政务服务网进行网上申报。受理:中心工作人员对申请材料进行初步审核。经审核,申请材料齐全、符合法定形式的,决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正,由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全,符合法定形式的,应当决定予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场告知申请人需要补正的全部内容。不属于本中心管辖范围的事项,应当即时决定不予受理,并告知申请人向有关行政机关申请。申请材料齐全符合法定形式的予以当场受理;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,退回材料并告知原因。审查/审核:中心工作人员审核提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的,核实相关材料。对于审查通过的,予以当场办理;审查不通过的,退回材料并告知原因。办结:中心工作人员根据审核情况,做
    2023-05-13
    188人看过
  • 商品房公积金贷款经济适用房公积金贷款流程是怎样的
    贷款表格领取(公积金中心)借款人持商品房买卖合同及首付款收据到公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》贷款受理及审批(公积金中心)借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关资料到公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。签订借款合同(贷款承办银行)借款人持公积金中心审批后的《贷款审批表》及相关资料到自选贷款承办银行办理借款手续。签订担保合同(房管局担保公司)借款人持《贷款审批表》、《借款合同》及个人相关资料到公积金中心服务大厅担保公司窗口办理担保手续。抵押登记(产权登记部门)借款人持借款合同、担保手续等相关材料,到房管部门办理抵押登记手续。贷款发放(贷款承办银行)借款人持《借款合同》、《抵押合同》、已办理抵押登记的《期权抵押登记确认书》到贷款承办银行办理放款手续。贷款回收(贷款承办银行)借款人按借款合同约定按月(年)偿还贷款本息。产权抵押(产权管理部门)借款人持《
    2023-05-31
    223人看过
  • 杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
    一、商业贷款转公积金贷款商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。二、杭州商业贷款转公积金贷款条件1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公
    2023-04-05
    126人看过
  • 杭州公积金贷款买房得怎么申请
    1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款。杭州公积金贷款申请办理需要的资料:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。办理个人住房公积金贷款的流程1、
    2023-04-05
    50人看过
  • 广州公积金贷款提前还款的流程是什么
    根据广州市住房公积金管理中心的规定,借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。办理流程和所需资料如下:一、办理流程:1.一次性归还本息:借款人填写申请表并提供要件材料→受委托银行审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。2.提前部分还贷:借款人填写申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。二、需要提交的资料:1.借款人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章;(原件)2.借款人有效身份证件;(原件)3.提前条件:a)该笔贷款已成功放款且还款时间满一年以上;b)申请人当前状态下没有逾期;c)申请人上次提前还款尚未审核完成,不能进
    2023-05-05
    337人看过
  • 什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款的流程又是怎样的
    一、什么是住房公积金贷款?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。二、办理住房公积金贷款的流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还
    2023-02-23
    195人看过
  • 公积金贷款-贷款流程
    公积金个人住房贷款流程:1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。3、初审合格,由受托银行对借款人进行调晒,内容包括:购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况,是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人,保证人是否具有保证资格等。4、经受托银行调查合格,受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5、审批通过,住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。6、受托银行接到通知单后,与借款人签定借款合同,办理抵押、质押或担保手续,签定委托转帐付款授权书,开立个人贷款专用帐户。7、借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金,再由受托行将资金划入开发商帐户。8、借款人按照规定的方式按时归还借款。9、借款人还清贷款本
    2023-06-11
    321人看过
  • 杭州公积金缴存证明办理流程及公积金缴
    按照相关规定,杭州公积金缴存证明办理流程非常简单,职工可以以免填单的方式携带相关证明资料至中心办理网点柜面办理,中心审核通过后办结。公积金缴存证明办理无需收费,即时办结,情况特殊的三个工作日内告知办理结果。杭州公积金缴存证明办理地点有:铁路分中心,地址:杭州市上城区环城东路12号3号楼2楼(仅限铁路系统业务办理);市民之家,地址:钱江新城市民之家新业路311号市民中心L楼二楼1-20号窗口;下沙管理部,地址:杭州下沙金沙大道600号市民中心东楼;滨江管理部,地址:杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼。一、住房公积金断了如何补救公积金断了,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。1、所需材料单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料:《住房公积金补缴书》;《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因);转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)。2、办理流程(1)单
    2023-06-24
    186人看过
  • 杭州公积金贷款具体还款方式是什么?
    一、杭州公积金贷款具体还款方式是什么?(一)等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]。(二)等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率。按照杭州市规定,职工连续缴纳公积金6个月以上,且购买的房子是首套房,就具备公积金贷款资格。具体到购房者申请的杭州公积金贷款能贷多少,就要看公积金管理中心的审核结果,目前最新政策是职工本人购房,公积金贷款额度最高50万,夫妻双方购房的,贷款额度最高100万。二、杭州公积金贷款政策(一)调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,或房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付比例不低于40%。对拥有一
    2022-04-02
    80人看过
  • 杭州住房公积金贷款合同变更收费标准是怎样
    一、杭州住房公积金贷款合同变更收费标准是怎样不收费二、杭州住房公积金贷款合同变更设定依据住房公积金管理条例第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。浙江省住房公积金条例第九条管理中心经县级以上人民政府批准设立,是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是:(四)审批住房公积金的提取、贷款申请三、杭州住房公积金贷款合同变更受理条件(一)借款人变更、共有权人变更、因经济适用房变更完全产权申请抵押物变更:贷款期间,因婚姻关系变化、无法继续履行还款义务、抵押物变化等原因需调整借款合同条款内容时,借款人和共有权人(抵押人)可到委贷银行申请办理贷款合同变更,变更事项有借款人变更、
    2023-05-25
    216人看过
  • 杭州公积金可以补缴吗?流程是什么
    一、杭州公积金可以补缴吗根据杭州住房公积金缴存政策规定,杭州用人单位存在少缴或漏缴住房公积金情形可以申请补缴。但必须由单位办理补缴手续,职工本人不能办理。二、流程是什么单位经办人携带规定资料前往公积金中心业务办理办理相关手续即可。只要资料齐全,符合条件即可办理。办理材料:应当填写《杭州市住房公积金漏缴补缴申报表》补缴地点:杭州公积金中心业务网点办理补缴手续。三、公积金的用途有哪些(一)购房这是目前最为常见的一种使用方式,从利息方面来分析,它会比商业贷款低很多,所以很多人都想要用公积金来买房,当然具体的额度和利率还是要参考当地政策或者咨询相关部门。(二)租房将其用在租房也是比较普遍的一种方式,如果企业为你缴纳了公积金,你可以申请将其提取用来付房租,减轻生活重压,另外公积金不但能支付经济房的房租,同时还能支付普通房租,让你不再为房租而发愁。(三)建造翻修住房使用由于目前的房子价格过高,所以很多
    2023-06-26
    266人看过
  • 杭州公积金贷款额度是多少,公积金贷款应具备的条件有哪些
    一、杭州公积金贷款额度是多少杭州公积金贷款额度最高为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。二、公积金贷款应具备的条件公积金贷款应具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2.申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;3.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6.公积金中心规定的其他条件。三、公积金贷款应具备的材料公积金贷款应具备的材料如下:1.二代身份证或军官证原件和6
    2023-06-24
    354人看过
  • 杭州公积金贷款条件和额度是多少
    (一)杭州公积金贷款条件1、属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明(预告登记)》,所属楼盘已申报结顶。2、属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明(抵押权)》。3、属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《不动产登记证明(抵押权)》。(二)杭州公积金贷款额度2018年,杭州市个人住房贷款最高额度100万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度100万元。杭州市贷款额度计算方法如下:个人可贷额度=申请贷款时近12个月(不含申请当月)的公积金账户月均余额×15倍(目前我市主城区、萧山区、余杭区和富阳区倍数定为15倍)。住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数,计算公式为:住房公积金账户月均余额=近12个月的住房公积
    2023-04-10
    448人看过
  • 杭州住房公积金怎样查询
    杭州住房公积金查询杭州住房公积金网上查询杭州市住房公积金查询点击进入;说明:请输入登陆的用户和密码,未注册用户请先进行新用户注册1)如果查询单位和个人公积金帐户信息?答:原公积金对帐系统已改版升级,客户需先注册方可使用新的对账系统。经注册并验证通过后即可查询,单位用户需到中心柜台。2)个人客户号如何查询?答:咨询单位经办人或携带本人身份证到本中心查询。3)只知道原来10位账号不知道12位个人客户号怎么办?答:进入www.hzgjj.gov.cn主页,点个人业务,点"由账号查询个人客户号"进行查询。4)网上注册收不到验证码答:中心目前只支持本省手机号码。网上注册时候手机号码非必输项,外地手机号码可以不输入。5)密码忘记怎么办?答:携带本人身份证到公积金中心柜台办理密码重置,地址在钱江新城新业路311号市民之家二楼。6)如果提示个人客户号已经注册,怎么办?答:携带本人身份证到公积金中心柜台办理
    2023-05-31
    284人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 杭州住房公积金贷款合同变更办理的流程
      云南在线咨询 2023-09-08
      1、申请,申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。 2、受理,材料齐全符合法定形式的,准予受理;不符合变更条件及法定形式的,不予受理,并告知不予受理原因。 3、核准,于审核通过的,作出准予变更决定,签订补充合同或协议;对于审核不通过的,作出不予变更的决定,退回申请材料,并告知不予变更原因。 4、签订补充合同或协议。
    • 广州无房产证明提取公积金贷款吗公积金贷款的流程是怎样的
      甘肃在线咨询 2022-08-07
      自2017年5月27日起,在广州市无自有产权住房,以租房自住条件申请提取住房公积金的职工,无需再提交个人及家庭名下无自有产权住房的证明,手续进一步简化。 通告称,若职工未能提供租房合同及发票,申请提取为600元/人/月用于支付自住住房房租的,还可申请办理定期自动转账(每半年转账一次)。 受理网点包括建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、
    • 杭州公积金贷款住房公积金贷款利率是多少
      山东在线咨询 2021-11-16
      根据《建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》,5年以下贷款年利率为4、14%;5年以上贷款年利率为4、59%。
    • 杭州公积金贷款如何算
      广西在线咨询 2022-05-24
      1、职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数 备注: 1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算; 2、倍数目前按15倍确定,今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按
    • 杭州市公积金贷款材料
      山西在线咨询 2023-10-06
      填写《杭州市住房公积金个人贷款申请表》,提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭住房情况证明以及相应购房证明等材料: 1、购买商品房(经济适用住房)的,在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请,提供购房合同、首付款收据(发票)及支付凭据; 2、购买二手房的,在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请,