贷款房分配问题解决方案-法师兄

贷款房分配问题解决方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:23:56 103 人看过

婚后的贷款房离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚后购买的房产，应属于双方的共同财产。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方主张房产所有权的，则需要对另一方给予相应的补偿。如果双方均主张房屋所有权，可以协议竞价取得。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚后该如何更改贷款房

婚后不久，他们俩的差异越来越大，加上长期分隔两地，没有多久就协议离婚了。离婚的时候，因为房产一直是由张某交的房供，对方没有出过任何钱。所以，在协议中已经写明把房产给张某。离婚以后，张某一直在外地。每月也按时交纳房供。后来回北京后去问物业和银行更改房屋贷款名字的事宜，可是一直没有解决的办法。

现在，已经离婚一年了。离婚的时候也协议把房产给张某了，可是张某一直还是拿着署名是原朋友的存折交房贷，说实话心里总是不踏实。特别是最近，张某前夫个人发展不顺，总是打电话骚扰，问张某要钱。张某现在就想请教像这样的情况，有什么办法可以争取到自己的合法权益

在离婚协议中约定了房产的归属，张某的权利依法会得到相应的保障。有关办理更改房贷户名的具体手续问题，应向有关贷款行及其他相关部门咨询。办理变更手续时一般会要求前夫配合更改户名。如果前夫不配合办理有关更改户名的手续，张某可以依法向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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