婚前按揭房可以立遗嘱吗-法师兄

婚前按揭房可以立遗嘱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 21:13:14 357 人看过

可以，但是仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一、写遗嘱受赠人是否能在场

写遗嘱受赠人可以在场的标准：

1、公证处在公证遗嘱时，通常的做法是只公证立遗嘱人的立遗嘱过程，要求只留下立遗嘱人和公证人在立遗嘱现场，其他人需要避免；

2、代书遗嘱时，代书遗嘱中应有两个以上的见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，由代书人、其他见证人和遗嘱人签字，继承人、受遗赠人和与继承人和受遗赠人有利害关系的人不得作为遗嘱见证人。

自书遗嘱、录音遗嘱或口头遗嘱的法律没有明确规定，继承人和受遗赠人可以在场。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、遗嘱不公证也是有效吗

遗嘱不公证也有效，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、遗嘱继承的时候是否具有优先性

遗嘱继承具有优先性，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。

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