没正式合同延期交房可以吗-法师兄

没正式合同延期交房可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 02:34:47 399 人看过

在一份房产销售合同上，关于交付使用日期延期问题，通常会有相应的补偿条款加以规定。倘若出现逾期交房的特殊情况，作为购房者，您有权依照先前与卖房方共同签署的房屋买卖合同中所约定的逾期交房违约金，依法向卖方提出赔偿要求，且所请求支付的违约金额度亦应当以事先约定为准。若双方并未就此事项进行明确约定，则您可以根据已实际支付的房款总金额，参照同期银行贷款利率以及逾期交房的具体天数，来计算出应得的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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