购房定金八十万出现纠纷购房者能追回吗-法师兄

购房定金八十万出现纠纷购房者能追回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 07:11:01 352 人看过

1、对于向对方交付定金并签署合同的一方来说，若其未能按约履行其所承诺的义务，则该方将无权请求收回已经支付的定金；因此，假如在买卖交易中，买方未能如约履行其购买房屋的义务，那么根据规定，其无权提出退还已交付的定金的请求。

2、反之，收受定金的一方如果未能按照合同约定履行应尽之责，将被要求双倍返还定金；所以，当卖方面对违约行为时，买方有权通过法律途径获得双倍的定金赔偿。

3、在某些情况下，当事人可能会约定以交付定金的方式来作为签订主合同的担保手段；在此种情形下，如果开发商未能按照合同约定履行其义务，导致购房者无法实现购买房屋的目的，那么购房者可以依据此项条款，以开发商违约为由，要求退还已交付的定金。

4、最后，如果在整个交易过程中，买卖双方均未出现任何违约行为，那么根据相关法规，定金应当全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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