哪些属于不可以抵押的财产-法师兄

哪些属于不可以抵押的财产

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:24:53 166 人看过

一、哪些属于不可以抵押的财产

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗

民间借贷房产证两个人名字可以抵押。房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明(身份证，户口本，结婚证)借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资收入流水，所抵押的房本，贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、土地承包经营权可否抵押

土地承包经营权可以抵押。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十四条规定，通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，其流转管理参照本办法执行。

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