房产继承过户需要交纳什么费用-法师兄

房产继承过户需要交纳什么费用

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:01:37 358 人看过

继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五；第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五；1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五。

2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八；5001万元到8000万元部分是千分之零点四；8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的；最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。

除此之外，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费，5元的权证印花税、继承房屋评估价千分之五的合同印花税。另外，如果继承人是非法定继承人的话还需缴纳房价总价百分之五的契税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

遗产继承
房子遗产继承需要交纳什么费用

一、房子遗产继承需要交纳哪些费用1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、

2023-04-26

336人看过
房产过户
继承房产过户需要交什么费用抚顺市

一、继承房产过户需交什么费用房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2、（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=20205元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记

2023-03-20

272人看过
房产赠与
房产赠与过户需要交纳什么费用

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。一、怎样将房子过户给子女房产税费最省钱（一）继承理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1％的个人所得税和5．5％的营业税，总费用只有9．75万元。继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户

2023-03-13

318人看过
房产过户
赠与房产过户需要交纳什么费用

房产办理赠与过户的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费。一、爷爷的房子可以直接过户给孙女吗具体的房产赠与过户手续如下：1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公

2023-03-30

151人看过

房产证
继承的最新房产证过户费用是多少，继承遗产需要缴纳什么费用

一、继承的最新房产证过户费用是多少继承的最新房产证过户费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元。需要房地产价值评估费用；根据当地房价评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％。需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。二、继承遗产需要缴纳什么费用需要交纳的费用如下：1．继承公证费。按照评估价的2％或受益额的2％收取，低不低于200元。2．评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万－1000万是千分之2．5。3．房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。4．契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权

2023-03-20

155人看过
房产过户
房产过户需要缴纳什么费用

一、房产过户流程：1、送件→评估（12个工作日）到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：（1）房产证原件及复印件一份；（2）房地产买卖契约一份及复印件一份；（3）房地产买卖申请审批表一份；（4）房屋产权登记申请书一份；（5）卖方身份证原件核对及复印件一份；（6）买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。2、申请减免税（21个工作日）经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：（1）填写减免税申请审批表（一式三份）；（2）房产证复印件二份；（3）房地产买卖契约复印件二份；（4）评估表复印件二份；（5）原买卖发票（或合同）复印件二份；（6）买卖双方身份证复印件各二份。3、领证（12个工作日）领取房产证需携带证件（1）已交税费的发票；（2）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；（3）收件清单。注：领取房

2023-03-20

185人看过