一、房屋赠与的具体办理流程是哪些
房屋赠与的具体办理流程是:
1.签约。
2.办理公证。
3.申请登记。
4.提供证件。房产赠与双方当事人,在提交赠与申请的同时要提交以下证件:
(1)拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);
(2)赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书;
(3)受赠人的户口及身份证明;
(4)受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;
(5)代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
5.填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。
6.审查。
7.批准过户。
二、房产赠与的费用
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
三、赠与登记的条件是什么
赠与的基本条件:
1.赠与的财务必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财务属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。此外,还有一种情况,如果赠与是为了逃避履行法定义务,该赠与合同无效。
2.必须是基于赠与人自身意志的真实表示。赠与行为必须是赠与人自身作出的真实意思表示,而非出现受他人胁迫、乘人之危、重大误解等意思表示不真实、不自由时作出的。
3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。这是最容易忽略的一点。
-
房屋赠与的具体流程有哪些
84人看过
-
房屋赠与的具体办理流程是什么
229人看过
-
房屋赠与的具体办理流程是什么
185人看过
-
房屋赠予的具体办理流程是什么
212人看过
-
房屋赠与手续办理流程
327人看过
-
办理房屋赠与免个税的流程
378人看过
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
-
房屋赠与的具体办理流程是哪些吉林省在线咨询 2023-02-20房屋赠与的具体办理有以下流程: 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》; 6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证; 7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地
-
赠与房屋的具体流程有哪些新疆在线咨询 2022-06-12房屋赠与的流程: 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
-
房屋赠与的具体办理流程是什么重庆在线咨询 2022-10-14房屋赠与的具体办理有以下流程: 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》; 6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证; 7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地
-
房屋赠与过户具体流程有哪些辽宁在线咨询 2022-05-251、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定,房屋赠与是一定要采用书面形式的。) 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、根据规定,房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登
-
房产赠与如何办理具体流程是哪些四川在线咨询 2022-08-16公司向个人借款借条写法是一样的,只要需要盖公司的公章才能具有法律效力。 借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。